SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 500 m² z WZ przy asfalcie

Marcisze, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 75; działki 1500–3000 m² · powiat pułtuski
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Marcisze) kosztuje 47 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pułtuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNa sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 1 500 m², położona przy asfaltowej drodze powiatowej, na granicy wsi Marcisze i Borza-Strumiany w gminie Gzy (powiat pułtuski). Teren ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Kształt regularny, ok. 32 × 48 m, teren płaski - dużo miejsca na dom, ogród i garaż.NAJWAŻNIEJSZE- warunki zabudowy pod dom jednorodzinny (decyzja z 2026 r.)- szeroki front od drogi asfaltowej (ok. 32 m)- wodociąg gminny w drodze, po tej samej stronie co działka- prąd: sieć energetyczna ok. 65-75 m od działki- uregulowany stan prawny, księgi wieczyste- 1 500 m² w cenie ok. 47 zł/m²OKOLICA- spokojna, wiejska okolica wśród pól, z widokiem na lasWARUNKI ZABUDOWY:rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny nieprzekraczalna linia zabudowy: 20 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej maksymalna intensywność zabudowy: 0,19 maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,19 terenu objętego decyzjąODLEGŁOŚCI- sklep spożywczy (Garnowo Duże, Skaszewo) ok. 3-3,5 km- szkoła podstawowa (Skaszewo Włościańskie) ok. 3,5 km- Gzy (urząd gminy, kościół) 5 km / 7 min- Gołymin-Ośrodek (Biedronka, apteka, przychodnia) ok. 6 km- Pułtusk 16 km / 20 min- Warszawa ok. 80 kmCena: 70 000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki51 m

GminaGzy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPułtuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pułtuski

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.