Marcyporęba | 3394 m² | Działka budowlana | Media

Opis

Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3394 m² , położoną w miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki . Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem 8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej . Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia działki: 3394 m² , działka w całości budowlana , przeznaczenie w MPZP: 8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa , media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda , dostęp do drogi z dwóch stron nieruchomości , możliwość podziału działki na 3 niezależne działki , każda z wydzielonych działek może posiadać bezpośredni dostęp do drogi . Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora. Przeznaczenie zgodnie z MPZP: Teren oznaczony symbolem 8MU.58 umożliwia realizację: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, usług nieuciążliwych. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki , minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki , maksymalna wysokość budynków: 11 m . Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy 518 706 552 arek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: na działceGaz: na działceWoda: na działceDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 700Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 1500Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS2-GS-317773::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552arek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brzeźnica

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni · teraz na 4 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 28 września 2026

   Wróciła po 12 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Morizon)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

6. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  350 000 zł

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  350 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marcyporęba Podlas

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Jana Pawła II w Marcyporębie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Brzeźnica

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Tyniec

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.