SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka W zabytkowej kamienicy | centrum wrocławia | UL. otwarta

Otwarta, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 26,79 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 16 051 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 051 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 807; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,8 m² (Wrocław) kosztuje 16 051 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 17 050 zł za m² dla 807 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 807 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta: 16 051 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KAJA PROPERTIES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomorska
40 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska
42 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
30 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita26,79 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż kawalerka położona w zabytkowej kamienicy przy ul. Otwartej, w jednej z najbardziej centralnych i dobrze skomunikowanych części Wrocławia.To propozycja zarówno dla osoby poszukującej niewielkiego mieszkania w centrum miasta, jak również dla inwestora, dla którego kluczowe znaczenie mają lokalizacja, dostępność komunikacji miejskiej oraz potencjał najmu.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie obejmuje jeden pokój i stanowi kompaktową przestrzeń, którą można wykorzystać jako lokal mieszkalny lub nieruchomość przeznaczoną na wynajem.Położenie w kamienicy nadaje nieruchomości charakter typowy dla historycznej zabudowy Wrocławia, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Ul. Otwarta znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Dubois i ul. Pomorskiej, zapewniając bardzo dobre połączenie zarówno ze ścisłym centrum, jak i pozostałymi częściami Wrocławia.W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest wyjątkowo wygodne.W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.:• sklepy i punkty usługowe,• restauracje i kawiarnie,• komunikacja tramwajowa i autobusowa,• tereny spacerowe i rekreacyjne,• Park Staszica,• infrastruktura charakterystyczna dla centralnej części miasta.Do wielu kluczowych punktów Wrocławia można dotrzeć pieszo lub w kilka–kilkanaście minut komunikacją miejską.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYKawalerki w centralnych lokalizacjach pozostają jednym z najbardziej uniwersalnych segmentów rynku najmu.Połączenie niewielkiego metrażu, lokalizacji blisko centrum oraz bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją pod wynajem długoterminowy, w szczególności dla:studentów | młodych profesjonalistów | singli | parTo również propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości, której wartość opiera się przede wszystkim na lokalizacji i ograniczonej podaży mieszkań w historycznej, centralnej zabudowie Wrocławia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY centrum Wrocławia zabytkowa kamienica bardzo dobra komunikacja miejska niewielki, łatwy do wynajęcia format mieszkania pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie potencjał inwestycyjny pod wynajem atrakcyjna lokalizacja zarówno dla inwestora, jak i użytkownika prywatnegoCena - 430 000złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.Nieruchomości. Inwestycje. Relacje.Jakub Dąbek570 114 498jakub.dabek@kaja.properties