Kawalerka W zabytkowej kamienicy | centrum wrocławia | UL. otwarta

Opis

Na sprzedaż kawalerka położona w zabytkowej kamienicy przy ul. Otwartej, w jednej z najbardziej centralnych i dobrze skomunikowanych części Wrocławia.To propozycja zarówno dla osoby poszukującej niewielkiego mieszkania w centrum miasta, jak również dla inwestora, dla którego kluczowe znaczenie mają lokalizacja, dostępność komunikacji miejskiej oraz potencjał najmu.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie obejmuje jeden pokój i stanowi kompaktową przestrzeń, którą można wykorzystać jako lokal mieszkalny lub nieruchomość przeznaczoną na wynajem.Położenie w kamienicy nadaje nieruchomości charakter typowy dla historycznej zabudowy Wrocławia, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Ul. Otwarta znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Dubois i ul. Pomorskiej, zapewniając bardzo dobre połączenie zarówno ze ścisłym centrum, jak i pozostałymi częściami Wrocławia.W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest wyjątkowo wygodne.W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.:• sklepy i punkty usługowe,• restauracje i kawiarnie,• komunikacja tramwajowa i autobusowa,• tereny spacerowe i rekreacyjne,• Park Staszica,• infrastruktura charakterystyczna dla centralnej części miasta.Do wielu kluczowych punktów Wrocławia można dotrzeć pieszo lub w kilka–kilkanaście minut komunikacją miejską.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYKawalerki w centralnych lokalizacjach pozostają jednym z najbardziej uniwersalnych segmentów rynku najmu.Połączenie niewielkiego metrażu, lokalizacji blisko centrum oraz bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją pod wynajem długoterminowy, w szczególności dla:studentów | młodych profesjonalistów | singli | parTo również propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości, której wartość opiera się przede wszystkim na lokalizacji i ograniczonej podaży mieszkań w historycznej, centralnej zabudowie Wrocławia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY centrum Wrocławia zabytkowa kamienica bardzo dobra komunikacja miejska niewielki, łatwy do wynajęcia format mieszkania pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie potencjał inwestycyjny pod wynajem atrakcyjna lokalizacja zarówno dla inwestora, jak i użytkownika prywatnegoCena - 430 000złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.Nieruchomości. Inwestycje. Relacje.Jakub Dąbek570 114 498jakub.dabek@kaja.properties

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1057 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

16 051 zł/m²

Mediana okolicy

17 286 zł/m²

Połowa ofert

14,8–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KAJA PROPERTIES

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KAJA PROPERTIES

  430 000 zł

• Gratka

  KAJA PROPERTIES

  430 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  430 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska

  40 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.