SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Marcyporęba | 3394 m² | Działka budowlana | Media

Kalwaryjska, Marcyporęba, małopolskie

Powierzchnia: 3394 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +42,9%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 394 m² (Marcyporęba) kosztuje 103 zł za m² — 42,9% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

GminaBrzeźnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 394 m²

Pow. działki3 394 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki60 m

Typ działkiInwestycyjna, budowlana

Opis

Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3394 m² , położoną w miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki . Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem 8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej . Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia działki: 3394 m² , działka w całości budowlana , przeznaczenie w MPZP: 8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa , media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda , dostęp do drogi z dwóch stron nieruchomości , możliwość podziału działki na 3 niezależne działki , każda z wydzielonych działek może posiadać bezpośredni dostęp do drogi . Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora. Przeznaczenie zgodnie z MPZP: Teren oznaczony symbolem 8MU.58 umożliwia realizację: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, usług nieuciążliwych. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki , minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki , maksymalna wysokość budynków: 11 m . Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy 518 706 552 arek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: na działceGaz: na działceWoda: na działceDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 700Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 1500Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS2-GS-317773::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552arek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.