Działka budowlana 70ar media, droga asfaltowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 7049 m² – MARCYPORĘBA | MPZP 8MU.15 DUŻA DZIAŁKA Z PRZEZNACZENIEM POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGOWĄ – PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7049 m², położona w Marcyporębie, przy działce nr 2028/3. Teren oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod budowę domu, jak i realizację projektu inwestycyjnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ powierzchnia: 7049 m² ✔ nr działki: 2028/3 ✔ wymiary: ok. 88 × 72 m ✔ teren lekko nachylony, otwarty i niezadrzewiony ✔ dostęp do drogi asfaltowej od południa i wschodu ✔ prąd, gaz i woda w granicy działki ✔ spokojna, zielona okolica MPZP – PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 8MU.15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. ✔ możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej ✔ możliwość prowadzenia działalności usługowej ✔ potencjał podziału nieruchomości i realizacji kilku budynków – zgodnie z ustaleniami MPZP PARAMETRY ZABUDOWY: ✔ maksymalna wysokość zabudowy: 10 m ✔ dachy dwu- lub wielospadowe: 37°–45° ✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% ✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Duży areał, dostęp do dwóch dróg oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawiają, że nieruchomość daje możliwość elastycznego zagospodarowania. Może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu z dużą przestrzenią, jak i inwestorów rozważających podział terenu oraz realizację zabudowy. LOKALIZACJA Marcyporęba to spokojna miejscowość w otoczeniu zieleni i terenów otwartych, zapewniająca jednocześnie wygodny dostęp do pobliskich miejscowości. ODLEGŁOŚCI: ✔ Brzeźnica – ok. 7 min ✔ Wadowice – ok. 21 min ✔ Kraków – ok. 50 min W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklep, szkoła i kościół. DUŻA POWIERZCHNIA, FUNKCJA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA ORAZ DOSTĘP DO DWÓCH DRÓG – DZIAŁKA DAJĄCA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA. PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA ✔ wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-2983/2680/OGS/6/10