Działka budowlana 70ar media, droga asfaltowa

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA | 7049 m²MPZP – 8MU.15 | ZABUDOWA JEDNORODZINNA + USŁUGIMARCYPORĘBA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPRZESTRZEŃ | SPOKÓJ | MOŻLIWOŚCI PODZIAŁUNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 7049 m², położona w malowniczej miejscowości Marcyporęba (działka nr 2028/3).To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, jak również dla inwestorów dostrzegających potencjał w dużym, dobrze skomunikowanym terenie.Wyobraź sobie codzienność z dala od miejskiego zgiełku – poranki na tarasie, widok na otaczające pola i ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków. To miejsce daje realną możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: MarcyporębaNr działki: 2028/3Powierzchnia: 7049 m²Wymiary: ok. 88 m x 72 mUkształtowanie: teren lekko nachylonyDZIAŁKA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY– dojazd z dwóch stron – dostęp do drogi asfaltowej od południa i wschodu– wszystkie media w granicy działki – prąd, gaz, woda– teren otwarty, bez zadrzewienia – gotowy do zagospodarowania– duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne– spokojna, zielona okolicaMPZP – PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCIOznaczenie: 8MU.15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa– możliwość budowy domu jednorodzinnego– możliwość prowadzenia działalności usługowej– potencjał podziału na mniejsze działki i realizacji inwestycjiPARAMETRY ZABUDOWY– maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m– dach: dwu- lub wielospadowy (37°–45°)– maks. powierzchnia zabudowy: 40%– min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%LOKALIZACJA – SPOKÓJ I DOSTĘPNOŚĆMarcyporęba to miejscowość oferująca ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.– Wadowice – ok. 21 minut– Kraków – ok. 50 minut– Brzeźnica – ok. 7 minutW najbliższej okolicy:– sklep– szkoła– kościółDLA KOGO?– dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy– dla rodzin szukających przestrzeni i prywatności– dla inwestorów (możliwość podziału i zabudowy)– dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnościąPODSUMOWANIENieruchomość w Marcyporębie to połączenie:– dużej powierzchni działki – 7049 m²– możliwości zabudowy mieszkaniowej i usługowej– dostępu do mediów– dojazdu z dwóch stron– potencjału inwestycyjnegoTo działka, która daje swobodę – zarówno w kontekście budowy domu, jak i realizacji projektu inwestycyjnego.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-2983/2680/OGS/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brzeźnica

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bachorowice Dom Polsko-Słowacki

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  abc

  2,5 km

• Szkoła

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Półwieś

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudno

  18,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.