SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cisza natura | woda prąd światłowód MPZP | Kampino

Aleja Dzika, Marianów, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Działka, 1 500 m² (Marianów) kosztuje 299 zł za m² — tyle, ile mediana 300 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 449 999 zł do 449 000 zł (−0,2%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Marianowie - 1500 m²Rewelacyjne położenie na skraju Kampinoskiego Parku NarodowegoOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną przy Alei Dzika w Marianowie, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury. Działka znajduje się w cichej okolicy, wśród lasów i łąk, a jednocześnie w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.Parametry działkiPowierzchnia: 1500 m²Kształt: regularny prostokątWymiary: około 31 m x 49 mPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaObowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoMożliwość zabudowy do 40% powierzchni działkiKsięga Wieczysta bez obciążeńMediaSkrzynka energetyczna przy działceWodociąg miejski w odległości około 60 mŚwiatłowód przy działceSzamboLokalizacja i komunikacjaPrzystanek autobusowy linii 41, 43 i 44 - około 1500 mOkoło 35 minut samochodem do budowanej stacji Metra Chrzanów45 minut autem do centrum Warszawy Tuż przy wejściu do Kampinoskiego Parku NarodowegoInfrastruktura w okolicyBiedronka - około 3 kmRossmann - około 3 kmPEPCO - około 3 kmLewiatan - około 3,3 kmPrzedszkole nr 1 - około 4,5 kmAtuty nieruchomości spokojna i zielona okolica regularny kształt działki ułatwiający projektowanie domu sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych dostęp do mediów obowiązujący MPZP szybki dojazd do WarszawyTo doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.Serdecznie zapraszamy do kontaktuVanessa Maxdom Nieruchomości+48509 521 968

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki49 m

GminaLeszno

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leszno

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,2% od pierwszego wykrycia

449 999 zł449 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	449 000 zł	299 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	449 999 zł	300 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
449 999 → 449 000 zł (−0,2%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXDOM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.