SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy Kampinosie | Cisza i natura

Marianów, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 313 zł/m²; ta oferta: +11,9%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 000 m² (Marianów) kosztuje 350 zł za m² — 11,9% więcej niż mediana 313 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 350 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twoje miejsce blisko natury – działka przy Kampinoskim Parku Narodowym.Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię śpiew ptaków, zapach lasu i cisza, której nie zakłóca miejski zgiełk. Wystarczy kilka kroków, aby znaleźć się w otoczeniu jednej z najpiękniejszych przyrodniczych przestrzeni Mazowsza – Kampinoskiego Parku Narodowego.Na sprzedaż narożna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w malowniczej miejscowości Marianów w gminie Leszno. To wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą stworzyć dom w harmonii z naturą, nie rezygnując jednocześnie z dogodnego dojazdu do Warszawy. Atuty nieruchomościNarożna działkaKorzystne położenie daje większe możliwości zagospodarowania terenu oraz swobodę w projektowaniu wymarzonego domu i ogrodu. Media• prąd i światłowód znajdują się na działce• woda dostępna w drodzePowierzchnia działki: 1000 m²Otoczenie, które sprzyja odpoczynkowi .To miejsce zachwyca naturalnym krajobrazem i spokojem. Wokół rozciągają się tereny zielone, a bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że codzienność nabiera zupełnie innego rytmu. Spacery po leśnych ścieżkach, przejażdżki rowerowe czy chwile relaksu w ogrodzie stają się naturalną częścią życia. Lokalizacja• bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego• spokojna i zielona okolica• szybki dojazd do WarszawyMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną, dzięki czemu działka stanowi idealne miejsce do realizacji projektu wymarzonego domu wśród natury.To przestrzeń, w której można naprawdę zwolnić tempo, odetchnąć świeżym powietrzem i stworzyć miejsce do życia dla siebie i swojej rodziny. Uwaga:Tę ofertę można obejrzeć wyłącznie za pośrednictwem biura Nettdom Nieruchomości oraz agencji współpracujących przy sprzedaży.Zapraszamy również do zapoznania się z pozostałymi ofertami na naszej stronie firmowej.Pomagamy w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku.Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację? Zadzwoń – chętnie pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaLeszno

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 313 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NETTDOM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
NETTDOM NIERUCHOMOŚCI
350 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NETTDOM NIERUCHOMOŚCI
350 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marianów Kampinoska
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Teren Rekreacyjny w Marianowie
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Twórczy Przedszkolak"
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Arnica
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Stefana Batorego
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"
2,3 km
Stacja kolejowa
Boża Wola
8,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
13,7 km