Działka budowlana 900 m², asfalt, Mariew

Opis

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 900 m²Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym zabudowa bliźniaczaPlanowanie: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoDojazd: bezpośrednio drogą asfaltowąMedia w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowódKształt: płaska działka o niestandardowym kształcieFront: szerokiOgrodzenie: działka nieogrodzonaInfrastruktura: istniejący słup energetyczny średniego napięcia na działceTo miejsce łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.przystanek komunikacji – około 100 m,plac zabaw – około 800 m,szlaki turystyczne – zaledwie około 2 minuty spacerem.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do Warszawy oraz miejscowości zachodniego Mazowsza.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, również w zabudowie bliźniaczej. To istotny atut dla osób planujących budowę własnego domu lub inwestycję w zabudowę mieszkaniową.Działka jest płaska, nieogrodzona i posiada niestandardowy kształt. Szeroki front zwiększa możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu i dopasowania projektu do indywidualnych potrzeb.Dużym atutem jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodną komunikację z nieruchomością.MEDIAW drodze dostępne są:woda,kanalizacja,prąd,gaz,światłowód.Na działce oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca infrastruktura energetyczna. Przez nieruchomość przebiega linia średniego napięcia, oraz słup energetyczny zlokalizowany kilka metrów od granicy działki.Jest to infrastruktura pochodząca z lat 70. Jej obecność została uwzględniona w możliwościach zagospodarowania nieruchomości. Zakład energetyczny wyraził zgodę na przestawienie słupa na koszt właściciela działki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania zagospodarowania terenu do planowanej inwestycji.Istniejąca infrastruktura nie wyklucza realizacji domu jednorodzinnego ani zabudowy bliźniaczej. Szczegółowe usytuowanie przyszłego budynku warto zaplanować z uwzględnieniem przebiegu linii oraz obowiązujących przepisów technicznych.Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do Warszawy.W pobliżu znajdują się Truskaw, Ożarów Mazowiecki oraz Pruszków, a także zachodnie dzielnice Warszawy.Lokalizacja łączy możliwość zamieszkania w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do infrastruktury i zaplecza większych miejscowości.Działka może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę domu, jak i dla kupującego planującego realizację zabudowy bliźniaczej.DLACZEGO WARTO?900 m² powierzchni – funkcjonalna przestrzeń pod realizację własnej inwestycji.MPZP – określone przeznaczenie nieruchomości i możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Możliwość zabudowy bliźniaczej – dodatkowy potencjał wykorzystania nieruchomości.Media w drodze – woda, kanalizacja, prąd, gaz i światłowód.Dojazd drogą asfaltową – wygodny dostęp do działki.Płaski teren i szeroki front – dobre możliwości organizacji przyszłej zabudowy.Bliskość Warszawy oraz Ożarowa Mazowieckiego, Pruszkowa i Truskawia.Możliwość przestawienia słupa energetycznego za zgodą zakładu energetycznego i na koszt właściciela działki.KONTAKTZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Działka dostępna od września 2026 roku.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

380 000 zł→359 100 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   380 000 → 359 100 zł (−5,5%)

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Lider Haus Sp.z.o.o

  359 100 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Lider Haus Sp.z.o.o

  359 100 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  359 100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczo-przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wólczyńska 02

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicor - Centrum Zdrowia

  4,1 km

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  7,6 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  9,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.