SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 684m2 Marki pełne media z kan

Dzika, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 684 m²
Cena za metr: 1257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 257 zł/m²
Mediana okolicy: 1 005 zł/m²; ta oferta: +25,1%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 684 m² (Marki) kosztuje 1 257 zł za m² — 25,1% więcej niż mediana 1 005 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 820 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka w Markach przy ulicy Dzikiej pod zabudowę mieszkaniowo - usługową z dopuszczeniem budownictwa wielorodzinnego. Ciche i spokojne miejsce około 400m od ul. Gen Zajączka.Działka numer 56/3 obręb 04-07 obok zabudowanej posesji Dzika 13A.Niedaleko od przystanków autobusowych, Urzędu Miasta, Kościoła, parku miejskiego i Al. Piłsudskiego a jednocześnie cicho i spokojnie. Przy działce dostępna pełna infrastruktura mediów – prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, na ulicy latarnie.Kształt kwadratu, szerokość około 26,5m od ulicy, długość 25,9m.Wjazd na działkę od południa, ślepą ulicą stanowiącą dojazd tylko dla kilku posesji. Ulica Dzika stanowi drogę publiczną.Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP – oznaczone symbolem 134MWU – zabudowa mieszkaniowo - usługowa z dopuszczeniem budownictwa wielorodzinnego o następujących możliwościach zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: #Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa biurowo-administracyjna z usługami w parterach budynków ;# Wolnostojące lub wbudowane obiekty usług bytowych, handlu do 1000 m²(na obiekt), gastronomii, kultury i oświaty, zdrowia oraz nieuciążliwego rzemiosła ;Przeznaczenie uzupełniające: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, zieleń parkowa, obiekty sportu i rekreacji ; Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% dla każdej działki inwestycyjnej przy czym dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 50%; Wysokość zabudowy: maksymalnie 10 kondygnacji naziemnych dla obiektów budownictwa wielorodzinnego oraz administracyjno biurowch. Dla obiektów usługowych do 2 kondygnacji naziemnych.Dla budownictwa jednorodzinnego trzy kondygnacje naziemne - to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze.Minimalna wielkość działki budowlanej: Dla budownictwa jednorodzinnego:- wolnostojącego 600 m²- bliźniaczego 400 m²- szeregowego 150 m².Uzbrojenie terenu: zabudowa wielorodzinna, usługowa i szeregowa dopuszczalna pod warunkiem podłączenia do miejskich sieci kanalizacyjnych i wodociągowych.Linie zabudowy: określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego.W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, 4 lokalowa i szeregowa, głównie z ostatnich lat. Teren częściowo ogrodzony z dwóch stron przez ogrodzenia sąsiadów. Grunt bezpieczny planistycznie - w Planie Ogólnym oznaczony symbolem 37SJ strefa wielofunkcyjna. W ewidencji gruntów w oznaczona symbolem "Bp".Odległości:Trasa S8 - około 2kmSzkoła publiczna - około 2km od działki.Centrum handlowe M1. m. st. Warszawa – 3,5kmWarszawa Centrum PKiN – 16km

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki26 m

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita684 m²

Pow. działki684 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Marki

Ta oferta: 1257 zł/m²
Mediana okolicy: 1005 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 860 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (4,7%).

Adresowo
najtaniej
820 000 zł
−40 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NEST GROUP Daniel Krawczak
860 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagiełły 01
17 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesoła lokomotywa"
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Wolontariuszy
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kardio-Med
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Arvita
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. rtm. Witolda Pileckiego
5 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,6 km