SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka deweloperska Gotowa pod inwestycję, Marki

Marki, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 820 zł/m²
Mediana okolicy: 1 001 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 799 m² (Marki) kosztuje 820 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 1 001 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna w Markach – bliźniaki lub szeregowce, pełne media, plan miejscowy Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w rozwijającej się części Marek, z pełnym uzbrojeniem i obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwości zabudowy: Zabudowa szeregowa – możliwość realizacji 3 budynków po 6 lokali każdy (łącznie 18 lokali) Zabudowa bliźniacza – wariant alternatywny dla mniejszej intensywności zabudowy Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% Atuty nieruchomości: Media w działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja Regularny kształt – idealny pod planowaną inwestycję Dojazd: droga asfaltowa, pełna infrastruktura miejska Otoczenie nowej zabudowy, bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej Kilka minut do trasy S8 – szybki dojazd do Warszawy Dlaczego warto? Lokalizacja z rosnącym popytem na nowoczesne domy i mieszkania zapewnia szybki zwrot z inwestycji. Jasne warunki zabudowy, dostępność wszystkich mediów i korzystny kształt działki skracają czas przygotowania oraz realizacji projektu. To oferta dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał rynku mieszkaniowego w Markach i rozpocząć budowę bez zbędnej zwłoki. Zadzwoń i umów się na prezentację - Wiktoria Zięba tel: 518431804 e-mail : w.zieba@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11934/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent50

videoUrlhttps://www.instagram.com/reel/DNQnhcjIrU4/?igsh=MW52d2NseGpqdmZtOA==

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Marki

Ta oferta: 820 zł/m²
Mediana okolicy: 1001 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 836 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Legionowa 01
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy Agata Paczkowska
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pastelowa 19
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Best Apteka
730 m
9 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bronisława Markiewicza
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,8 km
Stacja kolejowa
Zielonka
5,7 km