SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 16 325 m² - Marki

Wilcza, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 16 325 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +140,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 6 października 2026

Działka, 16 325 m² (Marki) kosztuje 1 000 zł za m² — tyle, ile mediana 1 000 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 800 000 zł do 16 325 000 zł (+140,1%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 16 325 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.324000, 21.122833 https://maps.app.goo.gl/GSg1vofdG56nqnQ1A Marki, ul. Wilcza i ul. Wesoła Numery Ewidencyjne 40/2, 41, 42/2, 44, 45/1, 46 i 47/1, obręb 04-08 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ulicy Wilczej Prąd, woda i gaz - w ulicy Wesołej Wymiary 42m x 421m x 39m x 415m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej: Ustalenia planu (symbol 135MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach to jest: wolnostojąca i bliźniacza i szeregowa, - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym, - realizacje budowlane na terenach powyrobiskowych należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi, 2. Przeznaczenie uzupełniające: - drugorzędny układ drogowy, - usługi gastronomii i handlu (do 1000 m 2 p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji, 3. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% dla każdej działki inwestycyjnej; 4. Strefy uciążliwości: W strefie uciążliwości linii wysokiego napięcia 110 kV zagospodarowanie terenu powinno być realizowane zgodnie z zasadami przepisów szczególnych; 5. Wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej - do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze, - dla zabudowy usługowej - do dwóch kondygnacji naziemnych, 6. Minimalna wielkość działki budowlanej: - w zabudowie jednorodzinnej 600 m 2 , - dla zabudowy szeregowej 350 m 2 . Przez część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna o napięciu 110 kV. Działki znajdują się w odległości 4,3 km od stacji PKP Zielonka oraz 1,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki16 325 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki42 m

Typ działkiWielorodzinna, usługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Marki

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 16 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 060 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+140,1% od pierwszego wykrycia

6 800 000 zł16 325 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	16 325 000 zł	1000 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	6 800 000 zł	1000 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Podwyżka ceny
6 800 000 → 16 325 000 zł (+140,1%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
16 325 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
16 325 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesoła lokomotywa"
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Saturna
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sokola 01
13 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Apteka
Arvita
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,8 km