SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z 2 dojazdami asfaltowymi, ciekawa pod inwestycję i prywatnie

11 Listopada, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 1538 m²
Cena za metr: 1625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 625 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²; ta oferta: +68,5%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 538 m² (Marki) kosztuje 1 625 zł za m² — 68,5% więcej niż mediana 965 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa – Marki – ul. 11 Listopada – 1538m², ok. 23m x 66mZ przyjemnością oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, należącą do przesympatycznego Pana Wojciecha, położoną w centralnej części Marek w aglomeracji warszawskiej, zielonej i dobrze skomunikowanej okolicy willowej, idealną dla osób marzących o własnym domu z potężnym ogrodem lub też dla inwestora deweloperskiego, który chciałby coś wybudować i posprzedawać. Informacje techniczne:• Do działki można dojechać z dwóch stron od północy – od ul. 11 Listopada oraz od południa ul. Pocztowej, obie drogi są asfaltowe• wszystkie media dostępne – kanalizacja miejska, woda miejska, gaz• pełna własność z księgą wieczystą,• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)• światłowód doprowadzony• na terenie działki znajdują się 3 budynki. Dom mieszkalny 100m², magazyn/warsztat 150m² oraz garaż 50m²Najbliższa okolica:Działka znajduje się w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej i nowoczesnych inwestycji deweloperskich (m.in. domy w zabudowie szeregowej, jednorodzinnej). W okolicy znajduje się urokliwy deptak wzdłuż rzeczki Długiej — idealne miejsce na spacery z psem lub rekreacyjne przejażdżki rowerowe. 500m do parki miejskiego przy Zespole Szkół nr 1 im. Jana Pawła II, kilka restauracji, sklep spożywczy pod ręką, biedronka, paczkomat. Lokalizacja:Świetnie skomunikowana – zarówno samochodem (ok. 15 minut), jak i komunikacją miejską (ok. 20 minut) można sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy. Do trasy S8 dojazd zajmuje zaledwie 2 minuty. W odległości 3 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe „Marki Fabryczna 02”, przystanek „Marki Bandurskiego I 02.Ciekawostka: Bardzo możliwe, że w nieodległej przyszłości będzie sprzedawała się działka po sąsiedzku o powierzchni 923m², wtedy całość oscylowałaby w granicach 2461m², podnosi to atrakcyjność inwestycji. CENA:2.200.000 PLNKontakt:Biuro NieruchomościWARSZAWSKI STANDARD794 – 781 - 160

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-01

Długość działki23 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebetonowe

Pow. całkowita1 538 m²

Pow. działki1 538 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki66 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

68,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Marki

Ta oferta: 1625 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawski Standard Studio Stary Mokotów

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbaj o Siebie
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 "Wesoły Skrzat"
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
Skwer Pamięci Narodowej
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
3,8 km
Stacja metra
Kondratowicza
5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,4 km