SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działki budowlane Marki Nadma, wołomiński

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 755 m²
Cena za metr: 576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 576 zł/m²
Mediana okolicy: 1 005 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 755 m² (Marki) kosztuje 576 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 1 005 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Nadma przy ul. Platanowej, tuż za Markami, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.Lokalizacja: spokojna i zielona okolica, z doskonałą komunikacją — szybki dojazd do Warszawy trasą S8 (ok. 25 minut do centrum, ok. 10 minut – centrum handlowe M1, CH Atrium Targówek).Przeznaczenie: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – oznaczenie 5MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan przewiduje korzystne ustalenia dotyczące zabudowy, co daje dużą swobodę w projektowaniu domu:- wszystkie formy zabudowy jednorodzinnej (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa),- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki,- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,- dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki.Media: wszystkie media dostępne w drodze przy samej działce – prąd, woda, gaz, kanalizacja.Dojazd: droga asfaltowa lub utwardzona, blisko przystanek komunikacji miejskiej.Otoczenie: nowa zabudowa jednorodzinna, sklepy, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjne (lasy, jezioro Zegrzyńskie, stadnina koni).Działka ma regularny kształt (wymiary: 20x32)Bezpośrednio.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu – to idealne miejsce na Twój dom w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy pod Warszawą!Cena:Dz. nr 1640: 636 m2 – 410 tys. złDz. nr 1639: 638 m2 – 410 tys. zł,Dz. nr 1740: 665 m2 – 430 tys. zł,Dz. nr 1741: 755 m2 – 435 tys. zł.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Marki

Ta oferta: 576 zł/m²
Mediana okolicy: 1005 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Katolickie Szkoły im. ks Bronisława Markiewicza w Markach
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Struga-Kościół 02
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 „Bajkowy Świat”
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ali
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bronisława Markiewicza
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Best Apteka
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
2,7 km
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
5,5 km