SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Marków-Świnice, ul. Wiejska, bez pośrednika - 1,76 ha - 2 950 000 zł

ul. Wiejska, Marków-Świnice, mazowieckie

Powierzchnia: 17 632 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 182; działki powyżej 10000 m² · Mszczonów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 17 632 m² (Marków-Świnice) kosztuje 167 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 182 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mszczonów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w miejscowości Marków-Świnice (gmina Mszczonów). W skład oferowanej nieruchomości wchodzą 2 sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1,7632 ha: - Działka nr 49/2 (identyfikator: 143802_5.0035.49/2) - pow. 1,2532 ha - Działka nr 50/1 (identyfikator: 143802_5.0035.50/1) - pow. 0,5100 ha Lokalizacja, komunikacja i atrakcje w okolicy: Posiadłość wyróżnia się znakomitym położeniem, łączącym sprawny dojazd do aglomeracji z bogatym zapleczem rekreacyjnym i walorami przyrodniczymi: Komunikacja: Bezpośrednia bliskość trasy katowickiej (S8) gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy (zaledwie ok. 30 minut). W samej wsi Świnice znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodne połączenie komunikacją lokalną. Bogata rekreacja w zasięgu kilku minut: - Park Wodny Suntago (Wręcza) - zaledwie 1 km od posiadłości, - Deepspot (Mszczonów) - najgłębszy w Europie wielostrefowy symulator i centrum nurkowe, - Termy Mszczonów - kompleks basenów z wodami termalnymi. Miasta w pobliżu: Mszczonów (3 km), Żyrardów (10 km). Klimat i spokój: Nieruchomość charakteryzuje się fantastycznym, czystym mikroklimatem sprzyjającym rekreacji i wypoczynkowi. Położenie przy ślepej, nieprzelotowej ul. Wiejskiej eliminuje ruch tranzytowy, zapewniając ciszę, prywatność oraz pełne bezpieczeństwo. Potencjał inwestycyjny i MPZP: - Wymiary: Ustawny, regularny kształt posiadłości (szacunkowo ok. 270 m x 60 m) daje szerokie możliwości podziału geodezyjnego na mniejsze parcele lub realizacji inwestycji usługowo-turystycznej. - Przeznaczenie: Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XIV/116/25 z dnia 26.03.2025 r.) - przeznaczenie pod usługi (U) lub zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Media i uzbrojenie terenu: Obie działki posiadają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: - Prąd - Woda - Szambo - Światłowód Oferta prywatna - bez pośredników - możliwość negocjacji. ZAPRASZAMY do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mszczonów

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 49/2, obręb Marków Świnice, gm. Mszczonów · 143802_5.0035.49/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 12 519 m², a ogłoszenie podaje 17 632 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.