Atrakcyjna działka budowlana blisko Trójmiasta

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Niezwykle urokliwa działka w Marszewskiej Górze z wydanymi Warunkami Zabudowy, pod budowę domu całorocznego, z przepięknym widokiem na rzekę Reknicę!Idealna nieruchomość pod zabudowę jednorodzinną, indywidualną rekreację lub jako zakup inwestycyjny!NieruchomośćDziałka o powierzchni 1900m2, w kształci litery "L". Teren o sporym nachyleniu w kierunku południowym. Zlokalizowana tuż przy linii lasu.Nieruchomość nie jest ogrodzona. Do działki prowadzi gminna droga gruntowa. Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze tuż przy działce.Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną /zabudowa gospodarczo - garażowa/.Parametry zabudowy:powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,linia zabudowy - 6m od istniejącej drogi gminnej, 12m od granicy lasu,wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu maksymalnie 16%,maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 13m.dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego 9m, dopuszcza się podpiwniczenie,geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 18 do 25 stopni lub od 30 do 45 stopni.LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Przywidz, w miejscowości Marszewska Góra, położonej przy drodze powiatowej Jodłowno-Roztoka, w odległości ok. 1km od drogi wojewódzkiej 221.Działka zachwyca swoim położeniem, rozpościera się z niej malowniczy widok w kierunku rzeki Reknica. Zlokalizowana jest tuż przy linii lasu.W sąsiedztwie znajduje się kameralna, rozproszona zabudowa mieszkaniowa, natomiast okolicę w dużej mierze otaczają tereny leśne, tworzące idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki piesze i rowerowe sprzyjają spacerom, rekreacji oraz odkrywaniu uroków okolicznej przyrody.Do Kościerzyny to odległość 34km, do Kartuz 26km, do Gdańska 29km.AtutyAtrakcyjna działka położona w dogodnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Trójmiasta!Kameralne otoczenie gwarantuje ciszę, spokój oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury i pięknymi widokami.To wyjątkowa przestrzeń, która harmonijnie łączy prywatność i walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej większych metropolii.Doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego, jak również atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem na przyszłość.To propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać na stałe, jak i dla tych, którzy widzą w nieruchomości potencjał inwestycyjny.Serdecznie zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przywidz

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

113 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  246 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  246 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marszewska Góra

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  8,3 km

• Stacja kolejowa

  Otomino

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.