SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana, duży potencjał, Martynów

Martynów, mazowieckie

Powierzchnia: 1228 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 32; działki 1000–1500 m² · Chynów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 228 m² (Martynów) kosztuje 122 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chynów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Westate ma przyjemność zaprezentować:Bardzo atrakcyjną działkę z dużym potencjałem w leśnym otoczeniu w Martynowie w gm.Chynów w powiecie Grójeckim, obręb 0035Działka - narożna - znajduje się przy drodze asfaltowej. Powierzchnia 1228m2 ! Ogrodzona z bramą i furtką.Uzbrojona: prąd, woda, telekomunikacja przy działkach.Cena:150.000 zł.Właściciel dodatkowo ma na sprzedaż:Kolejne 3 działki, o powierzchni 1026 m2, 1032 m2, 1040 m2, od drogi asfaltowej w kolejności druga, trzecia i czwarta. Nieogrodzone. Niezabudowane.Wszystkie działki są na płaskim, suchym terenie. Gotowe pod zabudowę.Działki graniczą ze sobą, zatem mogą tworzyć jedną nieruchomość.Lokalizacja:Działki znajdują się w malowniczej okolicy, otoczone sadami owocowymi ! Cisza i spokój.Znajdują się na terenie innych działek letniskowych i budowlanych.Piękne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.Szkoła podstawowa- 650 m w WiatraszewieStacja Kolei Mazowieckich- 2 km MichalczewBlisko Węzło Siestrzeń (S8)Warszawa - ok 50 km.Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje budowę domów jednorodzinnych.Cena:Działki o powierzchni 1000 m2 - nieogrodzone - każda w cenie 95.000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaChynów

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 228 m²

Pow. działki1 228 m²

PowiatGrójecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chynów

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.