SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Maruny - duża działka Z warunkami zabudowy

Maruny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3089 m²
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +51,4%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 089 m² (Maruny) kosztuje 81 zł za m² — 51,4% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRYZMAT nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2,6 km
Szkoła
Zespół Szkół
2,7 km
Przedszkole
Lisek
2,9 km
Apteka
Apteka Przyjazna
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Miejska Przychodnia Zdrowia
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaBarczewo

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 089 m²

PowiatOlsztyński

Opis

DUŻA DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUOWY Polecamy Państwu do sprzedaży działkę numer 149/41 z warunkami zabudowy położoną w Marunach w Gminie Barczewo.Działka o powierzchni 3089 m2 posiada warunki zabudowy na zabudowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu.Oferowana cena sprzedaży - 250.000 złotych (80,93 zł/m2)Działka ma kształt protokąta o wymiarach :35 m szerokość75 m długość Warunki zabudowy wydane na czs niepkreślony.Wymagane kopanie studni; prąd w odległości około 100m.Około 1/3 części gruntu pokryta jest lasem.Urokliwe miejsce ze szpalerem brzóz na granicy działki.Do Barczewa - 4 km; do Olsztyna około 20 kmDobre miejsce ażeby wybudowac swój dom - spokojnie żyć, codziennie obserwując jak zmieniają sie pory roku i przyroda.Działka ma dostęp do drogi gminnej.Zapraszam na prezentację!Tu można się zatrzymać i posłuchać ciszy..... Więcej naszych ofert znajdziesz na stronie: Biuro Nieruchomości "PRYZMAT"kom.50339736089 674 04 94email: biuro@