SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana MARYSIN- pierwsza linia zabudowy

Marysin, lubelskie

Powierzchnia: 1680 m²
Cena za metr: 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: +35,3%
Podobne oferty: 469; działki 1500–3000 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 680 m² (Marysin) kosztuje 208 zł za m² — 35,3% więcej niż mediana 154 zł za m² dla 469 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana MARYSIN Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w podmiejskiej miejscowości Marysin (gmina Jastków) przy ul. Turkusowej . Działka posiada kształt prostokąta i zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy . Numer ewidencyjny to 12/19, a wymiary prezentowanej nieruchomości to ok. 21,5 m x 78 m. Przez działkę przebiega służebność przechodu i przejazdu o szer. 2,5 m. wzdłuż granicy z działka 12/21. Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu tuż po Lublinem. DOJAZD - szutrowa droga gminna. W niedalekiej przyszłości gmina planuje wykonanie drogi asfaltowej! MEDIA prąd - po przeciwnej stronie drogi woda - po przeciwnej stronie drogi gaz - na działce (od frontu wzdłuż drogi) telekomunikacja - na działce (od frontu wzdłuż drogi) Niewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji. LOKALIZACJA Działka zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej a zarazem zielonej okolicy. Nieruchomość oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W zaledwie 4-5 minut dojedziecie Państwo z działki do Lublina. W sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna. W pobliżu: Paczkomat - 1400 m Przedszkole - 1900 m Szkoła podstawowa - 1900 m Sklep spożywczy - 2100 m Odległości: 1,3 km do węzła S19 - obwodnicy Lublina 3,3 km do ul. Bohaterów Września w Lublinie - 4 min 4 km do ul. Sławinkowskiej w Lublinie - 5 min PRZEZNACZENIE TERENU: Oferowany grunt posiada świetne warunki do budowy - jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jastków pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN) . Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika. Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR: Zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza, Max wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%, Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe, Max liczba kondygnacji - 2, Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m, Możliwość realizacji budynków gospodarczych - np. garaży. Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja - Działka położona jest tuż pod Lublinem, co zapewnia wygodny dostęp do miasta. Dobre warunki zabudowy - Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą. Łatwa dostępność mediów - Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaJastków

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 680 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21.5 m

Typ działkiUsługowa, siedliskowa, mieszkaniowa, komercyjna, i

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 469 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
870 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Plac Jakuba Konińskiego
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medyczne ''Botanik"
4,5 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
5,3 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
7,3 km