SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Marysin- pierwsza linia zabudowy

Marysin, lubelskie

Powierzchnia: 1680 m²
Cena za metr: 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 208 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 680 m² (Marysin) kosztuje 208 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana MARYSINOfertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w podmiejskiej miejscowości Marysin (gmina Jastków) przy ul. Turkusowej. Działka posiada kształt prostokąta i zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy. Numer ewidencyjny to 12/19, a wymiary prezentowanej nieruchomości to ok. 21,5 m x 78 m. Przez działkę przebiega służebność przechodu i przejazdu o szer. 2,5 m. wzdłuż granicy z działka 12/21.Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu tuż po Lublinem.DOJAZD – szutrowa droga gminna.W niedalekiej przyszłości gmina planuje wykonanie drogi asfaltowej!MEDIAprąd - po przeciwnej stronie drogiwoda - po przeciwnej stronie drogigaz - na działce (od frontu wzdłuż drogi)telekomunikacja - na działce (od frontu wzdłuż drogi)Niewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej a zarazem zielonej okolicy. Nieruchomość oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W zaledwie 4-5 minut dojedziecie Państwo z działki do Lublina. W sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna.W pobliżu:Paczkomat – 1400 mPrzedszkole – 1900 mSzkoła podstawowa – 1900 mSklep spożywczy – 2100 mOdległości:1,3 km do węzła S19 - obwodnicy Lublina3,3 km do ul. Bohaterów Września w Lublinie – 4 min4 km do ul. Sławinkowskiej w Lublinie - 5 minPRZEZNACZENIE TERENUOferowany grunt posiada świetne warunki do budowy – jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jastków pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN).Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika.Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:Zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza,Max wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%,Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe,Max liczba kondygnacji – 2,Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m,Możliwość realizacji budynków gospodarczych – np. garaży.Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.Dlaczego warto?Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest tuż pod Lublinem, co zapewnia wygodny dostęp do miasta.Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.Łatwa dostępność mediów – Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.OPIEKUN OFERTYBartłomiej Maciążektel. 7200Pasjonaci Nieruchomościul. Ceramiczna 2420-150 LublinNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
870 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Plac Jakuba Konińskiego
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medyczne ''Botanik"
4,5 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
5,3 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
7,3 km