Marzenin 3 800 m² . działka NR 205 . MPZP 5RM . 150 m OD S8

Opis

Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Na sprzedaż ogrodzona i zabudowana działka ewidencyjna nr 205 o powierzchni 3 800 m², położona w Marzeninie, gmina Sędziejowice. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Działka znajduje się około 150 m od węzła drogi ekspresowej S8, zapewniającego dogodny dojazd w kierunku Łodzi, Warszawy i Wrocławia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• numer działki: 205• obręb ewidencyjny: Marzenin• powierzchnia: 3 800 m²• oznaczenie w MPZP: 5RM – teren zabudowy zagrodowej• szerokość frontu: około 40 m• długość: około 94–97 m• kształt zbliżony do prostokąta• działka ogrodzona• dojazd drogą asfaltową• budynek gospodarczy o powierzchni około 110 m²• energia elektryczna, w tym instalacja trójfazowa• sieć wodociągowa. sieć kanalizacyjna w ulicy• około 150 m od węzła S8• sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizjiPRZEZNACZENIE DZIAŁKIZgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 205 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5RM.Plan dopuszcza między innymi:• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,• budynki inwentarsko-składowe,• budynki garażowo-gospodarcze i wiaty,• przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy,• realizację dojazdów, miejsc postojowych i infrastruktury technicznej.ISTNIEJĄCY BUDYNEKNa nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 110 m², wzniesiony na podstawie pozwolenia na budowę. Może służyć jako praktyczne zaplecze gospodarcze, garażowe lub składowe – zgodnie z przeznaczeniem określonym w dokumentacji i przepisach planu miejscowego.LOKALIZACJAAtutem nieruchomości jest bardzo dobre położenie komunikacyjne:• około 150 m od węzła S8,• dogodny dojazd do Zduńskiej Woli, Łasku i Łodzi,• w pobliżu terminalu multimodalnego Zduńska Wola–Karsznice,• sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,• sklep Dino w niedalekiej odległości.Duża powierzchnia, regularny kształt, możliwość budowy domu jednorodzinnego, istniejący budynek gospodarczy oraz bliskość S8 sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości zagospodarowania zgodnych z oznaczeniem 5RM.CENA: 390 000 ZŁ – DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJICena wynosi około 102,63 zł za m².Zapraszam do kontaktu, obejrzenia działki oraz zapoznania się z dokumentacją nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości