SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Maszewo, ul. Sójki, bez pośrednika - 3,51 ha - 599 000 zł

ul. Sójki, Maszewo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 35 137 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Maszewo
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 35 137 m² (Maszewo) kosztuje 17 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Maszewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 80/9, położona w miejscowości Maszewo n/Wisłą, gmina Stara Biała, powiat płocki, obręb ewidencyjny 0018. Powierzchnia działki wynosi około 3,5137 ha, czyli około 35 137 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - około 1,5 ha działki oznaczone jest symbolem R2 - tereny rolne z możliwością lokalizacji nowej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP, - pozostała część oznaczona jest symbolem R3 - teren zieleni użytkowany rolniczo. Nieruchomość posiada prawnie uregulowany dojazd utwardzoną drogą prowadzącą bezpośrednio do działki. Droga znajduje się na gruncie stanowiącym własność Gminy Stara Biała. Teren został wykupiony i zagospodarowany przez gminę - istniejący rów został przykryty, a nawierzchnia utwardzona płytami betonowymi. Prawo korzystania z dojazdu przez właściciela działki nr 80/9 jest formalnie zapisane. Od strony drogi publicznej przed oferowaną nieruchomością znajdują się trzy wydzielone działki budowlane. Do działek tych doprowadzona została infrastruktura techniczna, w tym energia elektryczna oraz światłowód. Media znajdują się więc w bezpośrednim sąsiedztwie drogi dojazdowej prowadzącej do oferowanego gruntu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duża, zwarta powierzchnia ponad 3,5 ha, - około 1,5 ha terenu R2, - prawnie zagwarantowany dojazd, - utwardzona droga na gruncie gminnym, - media w bezpośrednim sąsiedztwie, - położenie w gminie Stara Biała, w sąsiedztwie Płocka, - możliwość dalszego wykorzystania rolniczego oraz zagospodarowania części R2 zgodnie z zapisami miejscowego planu. Dokumenty dotyczące nieruchomości, przeznaczenia w MPZP oraz dojazdu mogą zostać udostępnione osobom poważnie zainteresowanym zakupem. Cena: 599 000 zł do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego (nie odpisuje na wiadomości e-mail i olx) i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Maszewo

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maszewo nad Wisłą
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Władysława Stanisława Reymonta w Maszewie Dużym
2 km
25 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie Aspirynka
2 km
Przychodnia lub szpital
RCKiK w Warszawie TO Płock
2,8 km
Uczelnia
Politechnika Warszawska filia w Płocku
4,2 km
Stacja kolejowa
Płock Radziwie
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km