Wyjątkowa działka budowlana 35 arów, na wzgórzu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka, budowlana , o powierzchni 3543 m2. Położona w spokojnej, zielonej okolicy , w miejscowości Maszków z dobrym dojazdem do Krakowa. W sąsiedztwie łąki, las oraz zabudowa jednorodzinna. Cena 700.000 PLN . W skład nieruchomości wchodzą dwie działki. Zgodnie z obowiązującym MPZP obie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową . Teren nieruchomości jest lekko nachylony. Nieruchomość ma kształt litery L (szerokość od około 25 do 55m, najdłuższy bok około 85m). Dojazd do nieruchomości - od asfaltowej drogi gminnej po drodze prywatnej, gruntowej (wydzielona działka drogowa minimalna szerokość 5m, udziały w drodze). Nieruchomość ma dostęp do drogi prywatnej z dwóch stron. Media: Prąd i gaz w drodze prywatnej blisko działki, woda i kanalizacja w działce (poprowadzone wzdłuż granic nieruchomości). Wskażniki zagospodarowania terenu, zgodnie z obowiązującym MPZP: Przeznaczenie podstawowe terenu - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym, bliźniaczym. - wskażnik powierzchni zabudowy - 60%, - wskażnik terenu biologicznie czynnego - 25%, - maksymalna wysokość budynków - 11 m, - powierzchnia minimalna nowo wydzielanych działek - 700 m Lokalizacja - około 3,5 km od S7 od Północnej Obwodnicy do granic Krakowa 11 km. Przystanek komunikacji publicznej 400 m, sklepy, restauracje około 2 km przedszkola i szkoły 3 km Ze względu na dużą powierzchnie oraz warunki zabudowy w MPZP teren może zostać przeznaczona pod: Prywatną Rezydencje: Przestrzeń pod dom marzeń z rozległym ogrodem. Inwestycje Deweloperską: Idealny grunt pod budowę kilku domów w ramach kameralnego, prestiżowego osiedla otoczonego zielenią, istnieje możliwość zakupu, dodatkowo około 55 arów przylegającego terenu (to samo przeznaczenie w MPZP). Szukasz miejsca dla siebie? Lub szukasz działki pod kilka domów? Zadzwoń. Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.