SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Matały

Matały, mazowieckie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +56,2%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Łochów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 400 m² (Matały) kosztuje 170 zł za m² — 56,2% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łochów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Planuję w styczniu przyszłego roku sprzedać dwie działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Mstały koło Zamrzyńca, gmina Łochów. Województwo mazowieckie. W Matałach jest sklep, plac zabaw dla dzieci, końcowy przystanek linii autobusowej z bezpośrednim połączeniem do Warszawy. W pobliżu malownicze jezioro oraz siedziba gminy Łochów, w której jest szkoła, kino, ośrodek kultury oraz bogata infrastruktura rekreacyjna i handlowa. Do wiosny tego roku działki posiadały wydane warunki zabudowy, a obecnie zostały przyłączone do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla nich przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i różną. Powierzchnia działek łącznie to 2400 m². Wydzielone są dwie odrębne nieruchomości, co umożliwia postawienie dwóch domów. Na działkach znajduje się przyłącze elektryczne z czynnym licznikiem i przyłączem siłowym, własne ujęcie wody ze studni wierconej oraz oczyszczalnia ścieków z rozsączaniem. Do podpisania aktu notarialnego sprzedaży będę musiał przeprowadzić aktualizację map, co prawdopodobnie zajmie czas do końca bieżącego roku. Ale w tym roku można podpisać już umowę przedwstępną ze wskazaniem daty przeniesienia własności na nowego właściciela na styczeń 2027 r. Oczekiwana cena za metr kwadratowy to 170 zł. Wykluczam korzystanie z usług agencji pośrednictwa. Kontakt przez sms lub telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

56,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łochów

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 408 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 326 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.