Działka budowlana Mazańcowice | 17 ar

Opis

Działka budowlana | 0,1728 ha | MPZP | 311 000 zł Drzewa mają tu już swoje miejsce, teren jest równy, a przestrzeń czeka na kogoś, kto nada jej nowy kształt. Być może powstanie tu dom z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, może drewniany taras ukryty wśród zieleni. Każdy z tych pomysłów zaczyna się od miejsca, na którym można go zrealizować. Przy ul. Dolina Słońca w Mazańcowicach na nowego właściciela czeka działka o powierzchni 1728 m². Ogrodzona, płaska, z niewielkim drzewostanem i drewnianą szopką, która może znaleźć zastosowanie w przyszłym ogrodzie. To przestrzeń, w której natura jest już obecna, a resztę można zaplanować według własnego pomysłu. Mazańcowice – przestrzeń do życia blisko miasta Mazańcowice pozwalają połączyć życie poza miejskim zgiełkiem z dogodnym dojazdem do Bielska-Białej i okolicznych miejscowości. To lokalizacja warta rozważenia przez osoby szukające gruntu pod własny dom, z miejscem na ogród i codzienny odpoczynek we własnej przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE: - Powierzchnia ewidencyjna: 1728 m² - Położenie: Mazańcowice, ul. Dolina Słońca - Kształt: nieregularny / trapez - Ukształtowanie terenu: płaskie - Ogrodzenie: siatka - Zagospodarowanie działki: niewielki drzewostan - Dodatkowo: drewniana szopka oraz studnia - Media: woda i prąd w drodze gminnej, około 15 m od granicy działki; gazu i kanalizacji nie ma. - Uchwalony MPZP Co przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Działka oznaczona jest w MPZP symbolem O5MN1. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a uzupełniająco dopuszczono usługi nieuciążliwe. Najważniejsze parametry MPZP: - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, - intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80, - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, - dopuszczone dachy płaskie oraz dwu- i wielospadowe o nachyleniu do 45°, - zakaz zabudowy szeregowej. Ponad 17 arów płaskiego terenu, istniejąca zieleń i możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka, która daje solidną podstawę do stworzenia własnego miejsca — z domem, ogrodem i przestrzenią urządzonej po swojemu codzienności. Poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację - Agnieszka Pezda Nieruchomości Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca. Informacja przekazywana przez agenta jest dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Opis tej oferty jest sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela - może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jasienica

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości