SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka idealna pod dom lub działalność usługową

Warszawski, Mazowieckie, mazowieckie

Powierzchnia: 2251 m²
Cena za metr: 880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 880 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +120%
Podobne oferty: 121; działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 251 m² (Warszawski, Mazowieckie) kosztuje 880 zł za m² — 120% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 120% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

120% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 880 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 880 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 585 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kampinos Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pocztowa 02
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika na Brzozowej
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Niewidomych w Laskach
820 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaIzabelin

Pow. całkowita2 251 m²

Pow. działki2 251 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Opis

Jeśli szukasz przestrzeni, która daje swobodę projektową i inwestycyjną – ta nieruchomość w Laskach spełni Twoje oczekiwania. Położona w otoczeniu zieleni, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, a jednocześnie w sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.Lokalizacja Blisko głównej ulicy, przystanków autobusowych, sklepów, przedszkola, kościoła Spokojna okolica, brak bezpośrednich sąsiadów Dojazd drogą utwardzoną Parametry działki Powierzchnia: 2251 m² Wymiary: ok. 29 m szerokości × 75 m głębokości Media: wodociąg przy działce; kanalizacja i energia elektryczna w fazie projektowej (obecnie znajdują się w głównej ulicy około 60 m od działki) Na działce rośnie kilka większych drzew i samosiejekMożliwości zabudowy (zgodnie z MPZP – teren MU) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza, jeden budynek z jednym mieszkaniem Funkcja usługowa – możliwa zarówno w osobnym budynku, jak i wbudowana w część mieszkalnąWysokość zabudowy: mieszkaniowa: do 10,5 m usługowa: do 4 m, bez podpiwniczenia Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% działki Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 900 m² – działka spełnia ten warunek z dużym zapasem Parking i garaż – obowiązkowo na terenie posesji Zakaz działalności uciążliwej – tylko funkcje niegenerujące hałasu, zapachów czy nadmiernego ruchu Ta nieruchomość to możliwość realizacji budowy domu z ogrodem, gabinetu, biura, pracowni – wszystkiego na jednej posesji, a jej lokalizacja i duża powierzchnia łączy komfort życia z potencjałem biznesowym. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie! [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]