Uzbrojone działki budowlane na sprzedaż – Mechnica (Spokojna okolica | Media | Atrakcyjna lokalizacja)

Opis

UZBROJONE DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ – MECHNICA Spokojna okolica | Media | Atrakcyjna lokalizacja Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki nr 1273/2. Na sprzedaż 5 atrakcyjnych działek budowlanych o powierzchni około 9–10 arów, położonych w miejscowości Mechnica, gmina Reńska Wieś. Działki znajdują się w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości na przyszłość. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd – działki położone są zaledwie 200 m od drogi krajowej nr 45. LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI • 12 km do Krapkowic, • 12 km do Koźla, • dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), • regularne i ustawne działki, • dostęp do drogi publicznej – ul. Promowej, • dojazd do działek drogą wewnętrzną o szerokości 5,5 m, • udział w drodze dojazdowej wliczony w cenę. MEDIA I UZBROJENIE • energia elektryczna – skrzynka pomiarowa przy działce, • sieć wodociągowa przebiega około 50 cm od granicy posesji, • sieć wodociągowa wyposażona w dwa hydranty przeciwpożarowe, • światłowód doprowadzony do posesji. WARUNKI ZABUDOWY Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: • maksymalna wysokość budynku: 12 m, • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, • maksymalna powierzchnia zabudowy: 55% powierzchni działki, • możliwość realizacji dachów płaskich, dwuspadowych lub wielospadowych, • dachy spadziste o nachyleniu od 30° do 45°, • możliwość podpiwniczenia budynku. ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW I KANALIZACJA Ścieki można obecnie odprowadzać do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Docelowo przewidziana jest możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA W MIEJSCOWOŚCI Mechnica oferuje podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: • przedszkole i żłobek, • szkołę podstawową z salą gimnastyczną i boiskiem sportowym, • boisko sportowe lokalnej drużyny piłkarskiej, • kościół, • sklep spożywczy. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Jeśli szukasz spokojnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, z dobrym dojazdem i dostępem do najważniejszych mediów, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Telefon: +4878 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kędzierzyńsko-kozielski

Ta oferta

138 zł/m²

Mediana okolicy

219 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości