SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Będlewo, ul. Wiejska

ul. Wiejska, Będlewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,2 m²
Cena za metr: 13 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 449 zł/m²
Mediana okolicy: 9 219 zł/m²; ta oferta: +45,9%
Podobne oferty: 260; mieszkania 55–70 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 63,2 m² (Będlewo) kosztuje 13 449 zł za m² — 45,9% więcej niż mediana 9 219 zł za m² dla 260 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni aż 11 100 m² (1,11 ha), zlokalizowany w spokojnej i malowniczej okolicy w Będlewie przy ul. Wiejskiej (gmina Stęszew, powiat poznańskim). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek, co daje ogromne możliwości aranżacyjne, biznesowe oraz inwestycyjne (możliwość sprzedaży jednej z części w przyszłości): [ŁĄCZNIE 11 100 m²] SZCZEGÓŁY OFERTY: 1. DZIAŁKA NR 1 - Powierzchnia 7 300 m² (Zabudowana) To idealna przestrzeń do życia i prowadzenia biznesu. Na działce znajdują się: - Dom mieszkalny (ok. 63,2 m²) - rok budowy 1956. Dom rodzinny o funkcjonalnym układzie, z potencjałem do własnej aranżacji. - Murowany budynek warsztatowy (ok. 101 m²) - rok budowy 1989. Solidny, przestronny obiekt o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym lub magazynowym. - Infrastruktura dodatkowa - garaż blaszany oraz funkcjonalna wiata. Posesja jest ogrodzona, z wygodnym wjazdem. 2. DZIAŁKA NR 2 - Powierzchnia 3 800 m² (Niezabudowana / Inwestycyjna) - Wolnostojąca, niezależna działka z potencjałem. - Ze względu na otaczającą zabudowę, istnieje możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny lub inną inwestycję. Atrakcyjna lokalizacja i otoczenie: Będlewo to prężnie rozwijająca się miejscowość podmiejska o spokojnym, rolniczo-mieszkaniowym charakterze, położona w południowo-zachodniej części województwa wielkopolskiego. W ostatnich latach przeżywa dynamiczny rozwój ze względu na migrację ludności z aglomeracji poznańskiej. - Komunikacja i dojazd: Doskonałe połączenie z Poznaniem (ok. 25 km do centrum) oraz pobliskim Stęszewem. W odległości 1 km przebiega droga ekspresowa S5, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Poznania oraz tras wylotowych. - Przyroda i rekreacja: Miejscowość otaczają tereny o podwyższonych walorach przyrodniczych, w tym liczne kompleksy leśne oraz obszary powiązane z Wielkopolskim Parkiem Narodowym i jego otuliną. - Atrakcje i infrastruktura: Wizytówką miejscowości jest zabytkowy zespół pałacowo-parkowy. Podstawowe funkcje usługowe, szkoły, przedszkola i urzędy koncentrują się w sąsiednim Stęszewem oraz Poznaniu. Informacje dodatkowe: - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). - Media: [prąd, woda, studnia, gaz, kanalizacja, szambo]. - Ogrzewanie domu: [piece kaflowe, oraz doprowadzony gaz w domu, warsztat ogrzewany piecem na ekogroszek]. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękujemy.