SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Duczki, ul. Szosa Jadowska

ul. Szosa Jadowska, Duczki, mazowieckie

Powierzchnia: 4991 m²
Cena za metr: 561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 561 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: +107,7%
Podobne oferty: 38; działki 3000–10000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 991 m² (Duczki) kosztuje 561 zł za m² — 107,7% więcej niż mediana 270 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wołomin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4 991 m², położona w Duczkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Wołomina. Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki komunikacyjne i dostęp do infrastruktury, co czyni ją interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i pod działalność usługową lub projekt mieszkaniowo-usługowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia: 4 991 m², - cała działka ogrodzona, - działka niezabudowana, - dostęp do drogi z trzech stron, - 3 istniejące bramy wjazdowe, - z jednej strony nieruchomość graniczy z sąsiednią działką, - wzdłuż działki dostępne są media: woda, gaz i kanalizacja, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej, - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe (B.1MNU). Dostęp do drogi z trzech stron, trzy bramy wjazdowe oraz przebieg infrastruktury technicznej wzdłuż działki dają dużą elastyczność w projektowaniu przyszłego zagospodarowania terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

107,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wołomin

Ta oferta: 561 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.