SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa 10a przy Biedronce

Mełgiew, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: +67,5%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Mełgiew
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Mełgiew) kosztuje 299 zł za m² — 67,5% więcej niż mediana 179 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mełgiew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA PRZY BIEDRONCE - MEŁGIEW Cena: 299 000 zł - do negocjacji Szukasz miejsca na własny biznes? Postaw na lokalizację, którą potencjalni klienci już znają! Jonak Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 1000 m² (10 arów), położoną przy ul. Szafranowej w Mełgwi, w województwie lubelskim, bezpośrednio przy markecie Biedronka. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność handlową, usługową lub inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z usługową. LOKALIZACJA, KTÓRA MOŻE PRACOWAĆ NA TWÓJ BIZNES Największym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo z Biedronką - popularnym marketem, który przyciąga klientów i stanowi rozpoznawalny punkt na mapie miejscowości. Dodatkową zaletą jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, istotny zarówno dla przyszłego właściciela, jak i osób odwiedzających planowany punkt usługowy. To lokalizacja, w której warto rozważyć otwarcie między innymi: Salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego Gabinetu fizjoterapii lub rehabilitacji Biura rachunkowego, ubezpieczeniowego lub nieruchomości Punktu handlowego lub usługowego Kawiarni lub punktu gastronomicznego Budynku mieszkalnego z przestrzenią przeznaczoną na działalność Możliwość realizacji konkretnego przedsięwzięcia zależy od szczegółowych ustaleń planistycznych i wymaganych uzgodnień. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 1000 m² (10 arów) Numer ewidencyjny: 143/4 Lokalizacja: Mełgiew, ul. Szafranowa Przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe Sąsiedztwo: bezpośrednio przy Biedronce Dostęp: bezpośrednio do drogi asfaltowej Energia elektryczna: złącze na działce Woda: złącze wodne Światłowód: dostępny na działce Utwardzony plac: 155 m² kostki brukowej GOTOWA INFRASTRUKTURA - WIĘKSZE MOŻLIWOŚCI Na działce znajduje się już 155 m² utwardzonej powierzchni z kostki brukowej. Teren ten można uwzględnić przy planowaniu przyszłego zagospodarowania, np. przestrzeni przed obiektem, miejsc postojowych czy placu manewrowego, zależnie od projektu i obowiązujących przepisów. Dostępność energii elektrycznej, wody oraz światłowodu to kolejne udogodnienia, które mogą ułatwić przygotowanie inwestycji. TWOJA FIRMA W SĄSIEDZTWIE BIEDRONKI? Dobra lokalizacja to jeden z fundamentów udanego przedsięwzięcia. Jeśli planujesz własną działalność i szukasz gruntu z potencjałem usługowym, bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz dostępną infrastrukturą, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Cena: 299 000 zł - do negocjacji. Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź, czy to odpowiednie miejsce na realizację Twoich planów. JONAK NIERUCHOMOŚCI Pomagamy znaleźć nieruchomości z potencjałem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

67,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mełgiew

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 143/4, obręb Mełgiew I, gm. Mełgiew · 061702_2.0011.143/4

Powierzchnia w ewidencji: 1001 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 49 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,2% · 180–180 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mełgiew - Lubelska NŻ 01
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
690 m
9 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek "10 Skarpetek"
760 m
10 min pieszo
Park
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Minkowice
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskiego w Mełgwi
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
6,1 km