Działka Miączyn

Opis

Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 2816 m² z wydanymi warunkami zabudowy, położona na skarpie nad Wisłą, w miejscowości Miączyn gm. Czerwińsk nad Wisłą, około 60 km od Warszawy. Zaledwie 60 metrów od brzegu Wisły, z widokiem na rzekę i możliwością budowy domu o powierzchni całkowitej około 140 m². Położenie pozwala stworzyć własne miejsce do całorocznego zamieszkania lub weekendowego wypoczynku, z dużą przestrzenią wokół domu i otwartym nadwiślańskim krajobrazem. Dla działki wydano warunki zabudowy na dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 70 m². Przy realizacji dwóch kondygnacji daje to możliwość uzyskania około 140 m² powierzchni całkowitej budynku, zależnie od przyjętego projektu i szczegółowych ustaleń decyzji. Wzdłuż brzegu Wisły biegnie trasa pieszo-rowerowa, a okolica oferuje rozległe tereny spacerowe, trasy rowerowe i miejsca do wędkowania. Dojazd z Warszawy zajmuje około godziny, w zależności od natężenia ruchu. Obejrzyj dołączony film prezentujący działkę i jej otoczenie. Najważniejsze informacje – powierzchnia działki: 2816 m² – numer ewidencyjny: 161/24, obręb Miączyn – gmina Czerwińsk nad Wisłą, powiat płoński – wymiary: około 26 × 150 m – nieregularny kształt – położenie na skarpie z widokiem na Wisłę – około 60 m od brzegu rzeki – wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny – powierzchnia zabudowy do 70 m² – możliwość realizacji dwóch kondygnacji, łącznie około 140 m² powierzchni całkowitej – wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej – wodociąg w drodze – dojazd lokalną, utwardzoną drogą bez dalszego przejazdu – pojedyncze drzewa i krzewy na działce Lokalizacja Miączyn, gmina Czerwińsk nad Wisłą, około 60 km od Warszawy. Działka znajduje się w spokojnej, nadwiślańskiej okolicy, w niewielkiej odległości od brzegu rzeki. Otwarte tereny i luźna zabudowa sprzyjają wypoczynkowi, spacerom i korzystaniu z naturalnego otoczenia. Cena: 385 000 zł. Bliskość Wisły, widok na rzekę oraz możliwość budowy domu jednorodzinnego tworzą połączenie, którego nie zapewnia każda działka w okolicach Warszawy. To miejsce, w którym o wartości nieruchomości decyduje przede wszystkim jej położenie i otaczający krajobraz. Zapraszamy do obejrzenia działki na miejscu. Widok na Wisłę i charakter tego miejsca najlepiej poznać osobiście. Jacek Jeżowski

Cena na tle rynku

70,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat zamojski

Ta oferta

137 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  10,7 km

• Stacja kolejowa

  Wilcze Tułowskie

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.