SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Miączyn-Kolonia

Miączyn-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 4300 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +104,2%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Miączyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −11,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Działka, 4 300 m² (Miączyn-Kolonia) kosztuje 37 zł za m² — 104,2% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Miączyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 179 000 zł do 159 000 zł (−11,2%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana nr 333/10 w miejscowości Miączyn-Kolonia (gmina Miączyn, powiat zamojski) to wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 43 arów (4 300 m²), która idealnie łączy zalety spokojnego, wiejskiego życia z bliskością miejskiej infrastruktury. Teren charakteryzuje się imponującą powierzchnią 4300 m², co daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne - od budowy okazałego domu jednorodzinnego, przez stworzenie pięknego, rozległego ogrodu, aż po prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Miączyna, gwarantując szybki dostęp do punktów handlowo-usługowych i placówek publicznych. Świetne przeznaczenie w MPZP (Plan Zagospodarowania): Teren oznaczony jest symbolem MR (zabudowa wiejska). Oznacza to, że podstawowym przeznaczeniem gruntu jest budowa siedliskowa i jednorodzinna. Dodatkowo plan dopuszcza prowadzenie działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem ludności, co otwiera drzwi dla lokalnego biznesu. Ogromny potencjał aranżacyjny: Powierzchnia 43 arów to rzadkość na rynku działek typowo budowlanych. Przestrzeń ta pozwala na zachowanie maksymalnej prywatności, posadzenie własnego lasu, budowę basenu, dużego garażu czy nawet podział geodezyjny na mniejsze parcele w przyszłości. Bezpieczny zakup bez pośredników: Działka oferowana jest bezpośrednio od właściciela, co pozwala kupującemu zaoszczędzić tysiące złotych na prowizji dla biura nieruchomości. Dane geodezyjne są w pełni transparentne i łatwe do zweryfikowania w Geoportalu krajowym. Ta nieruchomość to idealna lokata kapitału oraz idealne miejsce na wymarzony dom dla rodziny szukającej przestrzeni, czystego powietrza i wygody. Dzięki położeniu bardzo blisko centrum Miączyna, odległości do strategicznych punktów są wyjątkowo komfortowe (większość punktów znajduje się w zasięgu zaledwie 1-2 km, co oznacza około 2-3 minuty jazdy samochodem lub krótki spacer). - Urząd gminy, punkt pocztowy, Ośrodek Zdrowia (Przychodnia lekarska) / Apteka - około 500 m. - Sklep spożywczy 850 m. - Kościół 800 m. - Szkoła 1,3 km.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

104,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Miączyn

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,2% od pierwszego wykrycia

179 000 zł169 000 zł159 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	159 000 zł	37 zł/m²	Adresowo
6 paź 2026	169 000 zł	39 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	179 000 zł	597 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 października 2026
Obniżka ceny
169 000 → 159 000 zł (−5,9%)
6 października 2026
Obniżka ceny
179 000 → 169 000 zł (−5,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Miączyn
680 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Przy Szkole Podstawowej w Miączynie
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Miączynie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
13,1 km