SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod inwestycję z istniejącą zabudową

Grabionna, Miasteczko Krajeńskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 4695 m²
Cena za metr: 184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +84%
Podobne oferty: 40; działki 3000–10000 m² · powiat pilski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 695 m² (Grabionna, Miasteczko Krajeńskie) kosztuje 184 zł za m² — 84% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pilski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

84% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pilski

Ta oferta: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 864 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 691 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Michała Drzymały w Brzostowie
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki80 m

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita4 695 m²

Pow. działki4 695 m²

Szerokość działki58 m

Typ działkiPod Zabudowę Wielorodzinną

Opis

GrabionnaNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4 695 m², położona w gminie Miasteczko Krajeńskie (woj. wielkopolskie, powiat pilski).Działka zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi typu popegeerowskiego.Każdy z budynków mieści po cztery mieszkania, wszystkie obecnie wynajmowane na podstawie umów zawartych na czas nieokreślony. To gwarantuje stały dochód czynszowy i stabilność inwestycji.Układ mieszkań:Budynek I powierzchnia mieszkań:- 1 - 56 m²- 2 - 50 m²- 3 - 56 m²- 4 - 51 m²Budynek IIpowierzchnia mieszkań:- 1 - 56 m²- 2 - 55,7 m²- 3 - 55 m²- 4 - 52 m²Łącznie: 8 mieszkań o powierzchni od ok. 50 do 56 m² każde.Uzbrojenie i dojazd:- prąd,- wodociąg,- możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej,- wygodny dojazd drogą asfaltową.Status prawny:- pełna własność nieruchomości w ręku jednego właściciela,- brak obciążeń hipotecznych,- budynki niepodzielone na lokale (możliwość wyodrębnienia mieszkań).Najważniejsze atuty:- stały przychód z najmu dzięki stabilnym najemcom,- potencjał dalszej modernizacji budynków lub podziału na odrębne lokale,- spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Piły i Wyrzyska,- atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o długoterminowym potencjale. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym źródłem dochodu i możliwością dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegóły i umówię prezentację.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji