Michalin | Działka 3000 m² | MPZP 27MN | jezioro

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- malownicze położenie na Kaszubach,- dogodny dojazd do Gdańska - ok. 35 km,- działka budowlana- idealna pod rezydencję, inwestycję lub jako miejsce wypoczynku,- otoczenie lasów i terenów zielonych,- w pobliżu czyste Jezioro Głębokie,- wyjątkowa przyroda - tokowiska żurawi, ostoja dzikich zwierząt,- dostęp do mediów: woda w drodze, prąd w pobliżu,- dostęp do drogi gminnej oraz drogi wewnętrznej,- obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.- możliwość zakupu sąsiadujących działek,CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 161/52 o powierzchni 3000 m², położona w obrębie ewidencyjnym Michalin, w gminie Przywidz.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem 27MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (Uchwała Nr VIII/75/2007, Rady Gminy Przywidz z dnia 04 lipca 2007r.)Działka posiada dostęp do drogi gminnej (ul. Żwirowa - dz. nr 185) oraz do drogi wewnętrznej (dz. nr 161/18 - udział w drodze).Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o łącznej powierzchni 10 079m².Media:- wodociąg w drodze gminnej przy działce,- prąd - skrzynka przy sąsiedniej, zabudowanej działce (możliwość przyłączenia po złożeniu -wniosku do Energa Operator).Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40%- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym)- Formy zabudowy: budynki wolnostojące, zabudowa bliźniaczaStan prawny: pełna własność, jeden właściciel.LOKALIZACJA:Działka znajduje się w miejscowości Michalin (gmina Przywidz), w sercu Kaszub - regionu słynącego z pięknych krajobrazów, lasów i jezior.To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. Okolica zachwyca dziką przyrodą - w pobliżu znajdują się tereny leśne, siedliska zwierząt oraz miejsca obserwacji ptaków, w tym tokowiska żurawi.Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Jeziora Głębokiego - czystego i spokojnego akwenu, idealnego do rekreacji i wypoczynku.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Trójmiasta - centrum Gdańska oddalone jest o około 35 km, co pozwala połączyć życie blisko natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu!Jagoda Wolffoferta nr PH542633 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.