Kompleks Działek w Michalinku (gm. Płońsk)

Opis

Na sprzedaż kompleks siedmiu działek niezabudowanych położonych w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Michalinek, gmina Płońsk, tuż przy nowej trasie S7 . To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do cywilizacji. W Urzędzie Gminy Płońsk trwa procedura uzyskania Warunków Zabudowy na domy jednorodzinne, dla każdej z działek przeznaczonych do sprzedaży. Działki: Lokalizacja: Michalinek, gm. Płońsk (ok. 10 min do Płońska, ok. 50 km do Warszawy, 2 km do trasy S7). Numery działek: 55/7, 55/8, 55/9, 55/10, 55/11, 55/12, 55/13. Powierzchnie: Działka 55/7: 4381 m² (pierwsza linia zabudowy przy drodze asfaltowej). Pozostałe sześć działek: po 3000 m² każda. Status prawny: Czysta Księga Wieczysta, sprzedaż bezpośrednia (osoba prywatna). Teren charakteryzuje się dużym potencjałem rozwojowym. Posiada już uregulowany status planistyczny dla części obszaru: Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy: Dla działek nr 55/10 i 55/11 została wydana prawomocna decyzja nr 34/20, z której wynika że: Rodzaj inwestycji: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Parametry: Powierzchnia zabudowy do 25%, dach dwu- lub wielospadowy (do 45°), wysokość kalenicy do 11 m. Na działki nr 55/7, 55/8, 55/9, 55/12, 55/13 trwa procedura wydania decyzji o Warunkach Zabudowy na domy jednorodzinne Pozostałe działki: Dla pozostałych pięciu działek złożono już wnioski o wydanie Warunków Zabudowy. Media: Działka frontowa (55/7) posiada dostęp do prądu, wodociągu oraz internetu szerokopasmowego . Dostęp do Drogi i Komunikacja Dojazd Bezpośredni : Pierwsza działka w kompleksie (nr 55/7) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej . Służebność Dojazdu : Dla pozostałych działek w głębi terenu obsługa komunikacyjna odbywa się poprzez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu przez działki nr 55/7, 55/8 oraz 55/9 . Miejsca Parkingowe : Na terenie każdej nieruchomości należy zapewnić co najmniej 1 miejsce parkingowe na jeden lokal mieszkalny . Nieopodal działki prowadzi linia kolejowa łącząca m.in. Płońsk z Nasielskiem. Walory Przyrodnicze i Okolica Nieruchomość położona jest w granicach Krysko-Jonieckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu . To gwarancja zachowania walorów przyrodniczych i czystego powietrza. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu (działki 54/2 i 100/7) zapewnia intymność i kontakt z naturą. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa, co tworzy przyjazne środowisko sąsiedzkie. Region rozwija się bardzo szybko, co czyni zakup tych działek doskonałą lokatą kapitału. Opcje Zakupu Preferowana jest sprzedaż całego kompleksu jako jednej inwestycji, jednak istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek oddzielnie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej posiadłości! Kontakt: Bartosz Mużecki889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Płońsk

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXIM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dalanówek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poczernin

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinowy Bzyk

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.