Działka pod zabudowę jednorodzinną

Opis

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 33 779 m2, położona w miejscowości Michałów, gminie Halinów, powiecie mińskim, województwie mazowieckim. Kształt działki jest regularny, z prostokątnym wcięciem we wschodniej części działki (wcięcie w działce dzieli nieruchomość na dwie części połączone pasem gruntu o szerokości ok. 11 m) - możliwość dokupienia działki. Teren działki jest płaski. Stan zagospodarowania: Na terenie działki znajdują się budynki gospodarcze znajdujące się w złym stanie technicznym, ze wskazaniem do rozbiórki około 107 m2. Teren działki niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą, częściowo zalesiony. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą wojewódzką nr 637 o nawierzchni utwardzonej, pokrytej asfaltem, urządzono zjazd z drogi wojewódzkiej na wycenianą nieruchomość. Bezpośredni zjazd z drogi głównej (warszawa - Węgrów) wytyczony i zrobiony przez GDiK. Cena 2 100 000 zł brutto Uzbrojenie w ulicy: prąd i woda MPZP: Uchwała nr V.45.2024 Rady Miejskiej w Halinowie z dnia 28 sierpnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Michałów, gmina Halinów - część A. Działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenach rolniczych, w niewielkiej części na terenach lasów. Lokalizacja: Przez teren Gminy przebiegają ważne szlaki komunikacyjne o znaczeniu transeuropejskim relacji: Berlin - Poznań - Warszawa - Terespol - Moskwa, a mianowicie: odcinek drogi krajowej Nr 2 Świecko-Poznań-Warszawa-Siedlce Terespol, odcinek linii kolejowej E-20 Kunowice-Poznań-Warszawa-Siedlce-Terespo l. Gmina Halinów z otoczeniem jest droga wojewódzka nr 637 (Warszawa-Węgrów) oraz droga wojewódzka Nr 721 (Józefów- Wiązowna- Duchnów- Brzeziny). Wyżej wymienione szlaki komunikacyjne sprawiają, że Gmina posiada dogodne połączenia z Warszawą, która stanowi dla jego mieszkańców miejsce pracy, korzystania z szeroko rozumianych usług oraz spędzania czasu wolnego. Zapraszam do kontaktu Justyna Brejtfus Kontakt w sprawie oglądania tylko pod530-489-378 justyna@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 5466)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Michałów

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Papież Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kąty Goździejewskie Drugie II

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Chobocie

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Halinów

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.