Działka lub grunt na sprzedaż - 33 400 m² - Michałów, Halinów

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.263646, 21.399018 https://maps.app.goo.gl/9RdQaz1fEQpWsdW1A Michałów, gmina Halinów numery ewidencyjne 264 + 265 + 266 Media prąd, woda - w ulicy Wymiary 68,2m x 485m x 67,5m x 506m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową 12MN) oraz tereny rolne (8R). Ustalenia planu (symbol 12MN, ok. 4600m 2 ): 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki gospodarcze i garażowe, b) drogi wewnętrzne, c) urządzenia infrastruktury technicznej; 3) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 dla działki budowlanej, d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej, e) wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem § 11 pkt 7: - dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich, - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m; f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 4 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów istniejących budynków; 5) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości: a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m², b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 12,0 m; 6) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m². Ustalenia planu (symbol 8R, ok. 28800m 2 ): 1) przeznaczenie podstawowe - rola; 2) przeznaczenie dopuszczalne - zadrzewienia śródpolne; 3) zakaz lokalizacji budynków; 4) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 90%; 5) w zakresie obsługi komunikacyjnej: a) obsługa z przyległych dróg, zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejącej obsługi komunikacyjnej. PKP Józefin - 7,8km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Michałów

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  2 004 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  2 004 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Michałów III

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Chobocie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Halinów

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.