SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane 175 zł/m2 (770 m2), 28 minut od Warszawy (Michałów, pow. wołomiński)

Michałów, świętokrzyskie

Powierzchnia: 716 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Michałów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Działka, 716 m² (Michałów) kosztuje 186 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 255 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Michałów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 35 dni. Cena zmieniała się raz: z 138 500 zł do 133 500 zł (−3,6%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż 3 działki budowlane w miejscowości Michałów, gmina Klembów, pow. wołomiński, woj. Mazowieckie. Są one miejscem, w którym każdego dnia budzi właściciela cisza, śpiew ptaków i otaczająca zieleń, a jednocześnie w niespełna pół godziny można znaleźć się w Warszawie. Działki budowlane: pierwsza 345/8 +345/12 o powierzchni 763 m2 druga 345/9 o powierzchni 770m2, trzecia 345/10 o powierzchni 2158 m2, lokalizacja działek Michałów gmina Klembów przy ulicy Długiej 52, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części powiatu wołomińskiego. To propozycja zarówno dla osób marzących o budowie komfortowego domu z dużym ogrodem, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu inwestycyjnego. Najważniejsze informacje: Działka nr: 345/8 + 345/12 Powierzchnia: 763 m² Wymiary: około 50 m × 15,82 m Cena: 133 500 zł Cena za m2 tylko 175 zł Działka nr: 345/9 Powierzchnia 770 m2 Wymiary ok 49 m x 15,47 m Cena 135 000 zł. Cena za m2 to 175 zł Na działce jest usytuowany budynek gospodarczy z przed II wojny możliwość własnej aranżacji. Działka nr: 345/10 Powierzchnia 2158 m2 Wymiary ok. 98,29 m x 21 m Cena 350 000 zł Cena za m2 to jedynie 162 zł Dlaczego warto? - Atrakcyjna powierzchnia zapewniająca prywatność i swobodę zagospodarowania terenu. - Asfaltowy dojazd do drogi wewnętrznej. - Dynamicznie rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną - Szybki dojazd do Warszawy trasą S8 - Spokojne otoczenie lasów i terenów zielonych Media: - energia elektryczna - wodociąg - planowane przyłączenie gazu realizowane przez Gminę Klembów. Doskonała lokalizacja: szkoła podstawowa – 2,5 km żłobek – 3 km sklep Dino – 2,3 km Urząd Gminy Klembów – 2,6 km stacja PKP Klembów – 4 km trasa S8 – 10 km Radzymin – 10 km Wołomin – około 10 km centrum Warszawy – około 36 km To nieruchomość, która łączy to, co dziś najcenniejsze – atrakcyjną powierzchnię, spokój i wygodną komunikację z Warszawą. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Michałów

Ta oferta: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 133 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 107 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

138 500 zł133 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	133 500 zł	186 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	138 500 zł	193 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 35 dni

26 października 2026
Obniżka ceny
138 500 → 133 500 zł (−3,6%)
26 października 2026
Wróciła po 35 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 września 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.