SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Michałów-Grabina, ul. Jasnodworska

ul. Jasnodworska, Michałów-Grabina, mazowieckie

Powierzchnia: 1862 m²
Cena za metr: 779 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 779 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +122,5%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 862 m² (Michałów-Grabina) kosztuje 779 zł za m² — 122,5% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ - MICHAŁÓW-GRABINA, 1862 m² Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1862 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - Michałowie-Grabinie k. Zegrza. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka - dla osób szukających spokoju, zieleni i świetnego dojazdu do miasta. LOKALIZACJA - MICHAŁÓW-GRABINA Michałów-Grabina to dynamicznie rozwijająca się wieś w gminie Nieporęt położona w otulinie lasów i jezior. Słynie z bliskości Zalewu Zegrzyńskiego, ścieżek rowerowych, terenów rekreacyjnych i bardzo przyjaznej infrastruktury dla rodzin. ATUTY OKOLICY: Świetny dojazd do Warszawy - zarówno samochodem (ul. Modlińska, S8), jak i komunikacją miejską. Szkoły i przedszkola w pobliżu - nowoczesne, dobrze oceniane placówki z szybkim dostępem z terenu działki. W okolicy znajdują się sklepy, przychodnie, punkty usługowe, tereny zielone i miejsca rekreacyjne. Spokojna, bezpieczna okolica, idealna do zamieszkania na stałe. DZIAŁKA Powierzchnia: 1862 m² Przeznaczenie: budowlana, mały budynek gosspodarczo-mieszkalny na działce, nie jest wykończony. Wszystkie media oprócz gazu i kanalizacji, szambo na działce. Okolica domów jednorodzinnych. Blisko las, jezioro, pełna infrastruktura. To idealne miejsce, aby wybudować dom w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć komfort szybkiego dojazdu do Warszawy i pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. Serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

122,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 779 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Nutka Milutka
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabina 01
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
7,6 km