Działka z warunkami zabudowy dom lub bliźniak, przyłącza gaz, woda

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA 1439 m² – media na działce z warunkami zabudowy NA BLIŹNIAKI lub DOM JEDNORODZINNY!!!Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1439 m² położona w miejscowości Michałówek (gmina Wiązowna), z wydanymi dwoma decyzjami o warunkach zabudowy:1. pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej2. pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejNajważniejsze atuty• Gotowe WZ – możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji• Zabudowa bliźniacza – budowa dwóch budynków jednorodzinnych• Spokojna, rozwijająca się okolica blisko Warszawy• Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora• MEDIA na działce – woda, gaz, prąd w ulicyParametry zabudowy (zgodnie z WZ):• Rodzaj inwestycji: 2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%• Intensywność zabudowy:o maksymalna: 0,42 (±20%) → ok. 0,34–0,50o minimalna: 0,07• Szerokość elewacji frontowej: 13,5 m (±20%) → 10,8 m – 16,2 m• Dach: płaski, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 2° do 45°Lokalizacja:Michałówek – kameralna miejscowość w gminie Wiązowna, z szybkim dojazdem do Warszawy. W okolicy zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz rozwijająca się infrastruktura, dobry dojazd do Warszawy Południową ObwodnicąPotencjał inwestycyjny:Działka pozwala na realizację bliźniaka w dobrej lokalizacji pod Warszawą – wysoki popyt na tego typu zabudowę w tej części aglomeracji zapewnia dobrą sprzedaż końcową.Narożne usytuowanie działki zapewnia ciekawe wkomponowanie budynkówCena brutto.Sprzedaż na podstawie faktury VAT (23%)Założona Księga WieczystaZapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i udostępnię dokumentację WZ.