SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-rolna 62a widokowa przy lesie

Michałowice, małopolskie

Powierzchnia: 6180 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: −49,4%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 180 m² (Michałowice) kosztuje 105 zł za m² — 49,4% mniej niż mediana 208 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlano-rolna , o powierzchni około 62 ary , w tym część budowlana około 32 ary. Położona w spokojnej, cichej i zielonej okolicy bezpośrednio przy lesie, w miejscowości Wola Więcławska (gmina Michałowice) z dobrym dojazdem do Krakowa (do centrum 16 km). W sąsiedztwie łąki, pola uprawne, las oraz zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Cena 650.000 PLN . Działka zgodnie z obowiązującym MPZP położona na terenach oznaczonych jako działki pod zabudowę mieszkaniową około 32 a , pozostała część o przeznaczeniu rolnym oraz niewielka część działki leży w pasie drogowym (droga gminna). Działka położona na lekko pochylonym terenie, ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 41,5x153x42x155 m, wymiary części budowlanej około 41,5x82x41,5x80 m. Działka jest obecnie użytkowana jako łąka. Wskażniki zagospodarowania terenu dla części budowlanej M.2MN.11: - wskażnik powierzchni zabudowy - 30% - wskażnik terenu biologicznie czynnego - 60% - intensywnośc zabudowy - min. 0,01, max. 0,40 - wysokość budynków mieszkalnych 10 m Dojazd asfaltową drogą publiczną, zjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej Media: Woda w drodze gminnej przy granicy działki. Prąd w działce poprowadzony wzdłuż granicy. Działka położona około 11 km od Północnej Obwodnicy Krakowa i 5 km do wjazdu na S7, do centrum Krakowa 16 km, przystanek komunikacji publicznej 150 m, szkoła, sklepy, przedszkole w promieniu do 4 km Miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w zielonym spokojnym miejscu, z łatwym dojazdem do Krakowa. Wyjątkowe miejsce, zapraszam na prezentacje działki. Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność hipoteczna

Pow. całkowita6 180 m²

Pow. działki6 180 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlano-rolna

Cena na tle rynku

49,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GET.PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Nasz Sklep
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michałowice Ośrodek Zdrowia
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michałowicach
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Be Happy
320 m
4 min pieszo
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
5,6 km
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
6 km
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
7,7 km