Działka Michałowice, ul. Rzemieślnicza

Opis

Sprzedam w pełni przygotowaną do budowy atrakcyjną, uzbrojoną działkę budowlaną, numer ewidencyjny 136/4, o powierzchni 12 ar. Teren zabudowy mieszkaniowej wg MPZP w Michałowicach, powiat krakowski, w rejonie ulicy Rzemieślniczej 32. Działka jest super uzbrojona i w pełni przygotowana do budowy. Wodociąg gminny, skrzynka elektryczna i gazociąg są fizycznie zlokalizowane na działce. Nie potrzeba więc żadnych zgód sąsiadów czy dodatkowych kosztów na doprowadzenie przyłączy sieci na teren budowy! Atutem działki jest atrakcyjne komunikacyjnie położenie blisko Krakowa, z dojazdem o każdej porze praktycznie bez korków (po przebudowie E77 oraz Obwodnicy Północnej Krakowa) - bo jedynie 250 metrów do E77. Dojazd do działki jest bezpośrednio poprzez bezpieczną (oświetloną) drogę asfaltową. Ulica Rzemieślnicza jest "ślepa", więc niewielki ruch samochodów dotyczy tylko mieszkańców, a na działce panuje cisza. Wykonane badania geologiczne (do wglądu) potwierdzają dobre warunki geotechniczne dla posadowienia domu i stabilność terenu w tej części Michałowic. Działka budowlana jest regularnie, corocznie koszona, doskonale uzbrojona i natychmiastowo gotowa do budowy domów jednorodzinnych zgodnie z MPZP Gminy Michałowice. Dojazd asfaltowy, wodociąg gminny, gaz ziemny i prąd ze skrzynką elektryczną są fizycznie na działce. Sieć kanalizacji sanitarnej w tym rejonie jest na razie w planach Gminy Michałowice dla tego terenu. Sprzedawana nieruchomość to działka praktycznie płaska od strony ulicy Rzemieślniczej, z lekkim nachyleniem południowym niewielkiego fragmentu działki przy granicy północnej (z uwagi na planowaną instalację fotowoltaiczną na najlepszym kierunku południowym), o numerze ewidencyjnym 136/4 i powierzchni 1200 m2 oraz wymiarach ok. 21 m x 57 m w proponowanej cenie 419 950 zł. Zapraszam do samodzielnego lub w naszym towarzystwie (po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym). Na życzenie udostępnię poprzez e-mail mapy: ewidencyjną i zasadniczą oraz dokumenty dotyczące działki i jej uzbrojenia. Pośredników i Biura Nieruchomości zapraszam do współpracy - najlepiej z Klientami, na ustalonych umownie zasadach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1000–1500 m² · Michałowice

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

326 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market Point

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Morska Kraina

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michałowicach

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.