Działka z PNB/ 5202 PUM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USDziałka z PNB | 5202 PUM | 64 budynki | Pod Krakowem OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka 1,39 ha z PNB – 5202,64 m² PUM – MichałowiceIstnieje możliwość etapowania inwestycji1) Parametry Inwestycji:Działka posiada prawomocne Pozwolenie na Budowę (PNB), co pozwala na uniknięcie długotrwałych procedur administracyjnych.• Powierzchnia działki: 1,39 ha (13 903 m²)• PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 5202,64 m²• Liczba lokali: 64. jednostki mieszkalne• Typ zabudowy: Budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej• Struktura lokalu: Funkcjonalne mieszkania o powierzchni ok. 81 m² – idealnie wpisujące się w obecne potrzeby rynkowe rodzin szukających alternatywy dla bloku.2) Lokalizacja:Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Krakowskiej (dawna trasa E7 na Warszawę), co zapewnia doskonałą widoczność inwestycji oraz szybki dojazd do Krakowa.• Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie 10 minut od granicy miasta oraz 8 minut od nowej obwodnicy Krakowa.• Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa Michałowic.• MPZP: Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem F.1.MN/U.12 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa).3) Media:• Wodociąg: Na działce.• Kanalizacja: Na działce.• Gaz: Na działce.• Prąd: Dostępny na działce sąsiedniej (warunki przyłączeniowe zapewnione).• Dojazd: Bezpośredni z drogi publicznej (ul. Krakowska).Cena: 7 317 073 PLN (+23%)Zapraszam do kontaktu w celu udostępnienia dokumentacji projektowej oraz wizji lokalnej na terenie działki. Cena 7 317 073 PLN netto (+ 23 % VAT)Numer oferty: 23483Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.