Działka ze wspaniałym widokiem panoramicznym, las, gotowy projekt domu

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować działkę budowlaną w miejscowości Michałowice.Już z poziomu gruntu działki rozpościera się piękny widok na okolicę. Dla działki jest wydane aktywne pozwolenie na budowę wraz z gotowym indywidualnym projektem pod zabudowę domem jednorodzinnym.Media przy działce i na działce! Można od razu budować!W jednej chwili możesz podejść i pospacerować w pobliskim lesie.WYMIARY I PARAMETRY PRZEDMIOTOWEJ DZIAŁKI:- powierzchnia 10ar,- szerokość działki 46m x długość działki w środku ok.20m, po najdłuższym boku ok.32m,- droga dojazdowa gminna asfaltowa,- bardzo spokojna okolica, - występuje lekkie nachylenie,- dookoła luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych.PLAN ZAGOSPODAROWANIA:Działka w całości budowlana, oznaczona m.in. jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Najważniejsze parametry (aktualny MPZP):- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40,- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 30%,- minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 50 %,- maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.DODATKOWA KONCEPCJA BUDYNKU NA DZIAŁCE:Planowany układ pomieszczeń:Poziom 0:- salon - 27m2- łazienka - 5,83m2- gabinet/pokój gościnny - 12,53m2- hall - 15,75m2- kuchnia - 23,28m2- jadalnia - 19,17m2- garderoba - 2,68m2- przedsionek - 3,72m2Poziom 1:- sypialnia 1 - 12,5m2- sypialnia 2 - 12,5m- sypialnia 3 - 18,72m2- hall - 26,16m2- antresola - 15,45m2- łazienka - 9,75m2LOKALIZACJA:- przystanek autobusu ok. 300m (ok. 5 min. piechotą),- sklep spożywczy 600 m,- przedszkole 800m,- szkoła podstawowa 800m,- kościół 800m.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1000–1500 m² · Michałowice

Ta oferta

549 zł/m²

Mediana okolicy

326 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PETRYLA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PETRYLA Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PETRYLA Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  PETRYLA Nieruchomości

  549 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michałowicach

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Be Happy

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.