SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Widokowa działka 2,3ha, na wzgórzu, Michałowice

Michałowice, małopolskie

Powierzchnia: 23 679 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 679 m² (Michałowice) kosztuje 89 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 114 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka w Wilczkowicach, o powierzchni około 2,3 ha , położona na wzgórzu, ekspozycja Pd-Zach. widok na dolinę Dłubni i okoliczne wzgórza, przy dobrej przejrzystości powietrza z działki widać Tatry. Do wjazdu na obwodnicę Krakowa 8 km, do centrum Krakowa 15 km . Miejsce dla tych którzy cenią sobie przestrzeń i spokój, doskonała lokalizacja na posiadłość, gospodarstwo agroturystyczne, winnice lub stadnine. W obecnie obowiązującym MPZP około 45 arów działki ma przeznaczenie pod zabudowę zagrodową. Pozostała część działki to głównie tereny o przeznaczeniu rolnym, zieleni nieurządzonej oraz około 12 arów lasu. Od listopada 2025 dodatkowo około 50 arów działki uzyska przeznaczenie pod zabudowę zagrodową. Działka o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trapezu, przybliżone wymiary 135x260x60x202 Dojazd do działki asfaltową drogą gminną. Na terenie działki, przy granicy z drogą poprowadzone są media - prąd, woda oraz gaz , istnieje też możliwość podłącznia światłowodu. Kanalizacja - możliwość wybudowania przydomowej oczyszczalni. Do centrum Michałowic około 3 km , tam zlokalizowane są szkoła i przedszkole, biblioteka, kino itp. Sklepy i restauracje w promieniu do 2km od działki. W najbliższej okolicy tereny spacerowe, rekreacyjne oraz trasy rowerowe, Do centrum Krakowa tylko 15 km. Zapraszam na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność hipoteczna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita23 679 m²

Pow. działki23 679 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki135 m

Typ działkiBudowlano-rolna

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GET.PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Nasz Sklep
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michałowice Ośrodek Zdrowia
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michałowicach
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Be Happy
320 m
4 min pieszo
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
5,6 km
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
6 km
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
7,7 km