SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Siedlisko: 2 domy, budynki gospodarcze, staw

Michałowo, podlaskie

Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 157 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +91,5%
Podobne oferty: 155; działki 3000–10000 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 776 m² (Michałowo) kosztuje 157 zł za m² — 91,5% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 155 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 92% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 31 669 m², a ogłoszenie podaje 4 776 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

91,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 157 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Wasilewska Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 195/1, obręb Michałowo, gm. Michałowo · 200207_4.0029.195/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 31 669 m², a ogłoszenie podaje 4776 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4776

lot_fenceMieszane

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeNieregularny

lot_typeSiedliskowa

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. NA SPRZEDAŻ SIEDLISKO PRZY OTULINIE PARKU KRAJOBRAZOWEGO PUSZCZY KNYSZYŃSKIEJ, POŁOŻONE W SPOKOJNYM MIEJSCU PRZY LESIE I ZALEWIE. NA DZIAŁCE: DOM MUROWANY + DREWNIANY DOM DLA GOŚCI, BUDYNKI GOSPODARCZE, NIEWIELKI STAW LOKALIZACJA: Michałowo, ok. 30 km do Białegostoku, woj. podlaskie. Dojazd drogą asfaltową i ostatnie 30 m drogą gruntową. DZIAŁKA: 4776 mkw. powierzchni, w pełni ogrodzona. A jeśli potrzebujesz większego terenu - istnieje możliwość powiększenia go o okalające siedlisko działki o powierzchni ok. 1,4 ha (łąka i las). BUDYNKI: 1) Dom murowany, piętrowy - ok. 82 mkw. powierzchni użytkowej, w tym: - parter: salon, oddzielna kuchnia i łazienka z wanną; - piętro: 3 sypialnie i łazienka z prysznicem. Dodatkowo strych oraz piwnica z działającym piecem kaflowym. Budynek z przełomu lat 70/80-tych, w późniejszych latach modernizowany. 2) Drewniany dom dla gości - ok. 45 mkw. powierzchni, w tym: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony taras; - sypialnia; - łazienka z wanną i prysznicem. Budynek z dużym potencjałem do prowadzenia agroturystyki. 3) Dodatkowo: budynki gospodarcze, w tym murowany garaż dwustanowiskowy (ok. 50 mkw.), budynek inwentarski (ok. 45 mkw.), ziemianka/piwniczka ogrodowa, wiata grillowa. MEDIA: - prąd; - wodociąg oraz studnia do podlewania ogrodu; - szambo; - centralne ogrzewanie olejowe, w domu murowanym również piec tradycyjny; - linia telefoniczna. STAN PRAWNY: Jeden właściciel, założona księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * miejsce, które daje dużą prywatność (siedlisko otoczone jest łąkami i lasem; z działki nie widać domu najbliższego sąsiada - jest oddzielony pasem drzew); * położenie w cichej, zielonej okolicy; * sklepy, apteki, szkoła w promieniu 1 km; * doskonałe miejsce do prowadzenia agroturystyki; * własny, niewielki staw na działce; * kilkaset metrów od zalewu i plaży. OKOLICA: Michałowo to niewielkie miasteczko w sercu Podlasia, tuż przy otulinie Puszczy Knyszyńskiej. W mieście dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie oraz apteki. Tu dobrze się mieszka, ale i odpoczywa. Wolny czas można przyjemnie spędzać na pobliskim basenie, a latem na plaży przy zalewie oddalonym jedynie kilka minut spaceru od nieruchomości. Wielbiciele przyrody docenią okoliczne szlaki piesze i rowerowe (w tym szlak Green Velo), prowadzące przez piękne lasy i dzikie łąki. To także dobra baza wypadowa do odwiedzenia Szlaku Tatarskiego czy rezerwatu żubrów w Białowieży. Więcej zdjęć z wnętrza budynków prześlę mailowo. Zapraszam do kontaktu, Małgorzata Wasilewska. Uwaga: ze względu na szacunek do prywatności właścicieli, proszę o wcześniejsze umówienie się na wizytę - z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i oprowadzę Państwa po nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.