Atrakcyjna działka inwestycyjna w centrum Miechowa o pow. 224 m2

Opis

Leach and Lang jako wyłączna agencja nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centralnej części Miechowa, obejmująca działkę o powierzchni 224 m, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod zwartą zabudowę miejską mieszkaniową, usługową lub mieszkaniowo-usługową.Najważniejsze atuty nieruchomości to lokalizacja w centrum Miechowa, obowiązujący MPZP, możliwość realizacji zwartej zabudowy miejskiej, istniejąca zabudowa w granicy na sąsiedniej działce. Niewątpliwą zaletą jest dostępność infrastruktury instalacyjnej - wody, prądu elektrycznego, gazu, kanallizacji, światłowodu.Potencjał realizacji budynku kilkukondygnacyjnego. Parametry wynikające z MPZP (teren S.MU.65) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,011,4, maksymalna wysokość zabudowy: 12 m / do 3 kondygnacji.Parametry planu umożliwiają realizację kompaktowego budynku miejskiego o znacznym potencjale powierzchni użytkowej.Działka daje możliwość realizacji m.in.:- nowoczesnego domu miejskiego, - budynku mieszkalno-usługowego, - kameralnej inwestycji wielolokalowej.Dodatkowe informacjeNa działce znajduje się rozpoczęta zabudowa w stanie surowym. Nieruchomość daje przyszłemu nabywcy możliwość dalszej adaptacji lub realizacji nowej koncepcji inwestycyjnej.LokalizacjaNieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Miechowa, w otoczeniu istniejącej zabudowy miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej, tuż obok Urzędu Miasta i Gminy w Miechowie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji.To ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiej, ale efektywnej działki z obowiązującym MPZP i potencjałem intensywnej zabudowy w centralnej części miasta.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki do 500 m² · powiat miechowski

Ta oferta

2232 zł/m²

Mediana okolicy

2232 zł/m²

Połowa ofert

0,4–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Leach & Lang Property Consutlants

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miechów Dworzec PKP

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miechów

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I st. im. Michała Kleofasa Ogińskiego w Miechowie

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dobre Apteki

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Wesoły Maluch w Miechowie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczepanowice

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.