Działka inwestycyjna z potencjałem rozwojowym

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W MIECHOWIE (GLINICA) | POTENCJAŁ ROZWOJOWYObrzeża miasta | Perspektywa MN | Inwestycja w kapitał | Spokojna okolica ROZKŁAD / ZABUDOWA:Nieruchomość gruntowa położona w Glinicy, na obrzeżach Miechowa, charakteryzująca się strategicznym położeniem w strefie przejściowej miasta.* Obecnie teren stanowią grunty rolne (R),* układ i wymiary działki pozwalają na przyszłościowe planowanie inwestycji,* brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie daje dużą swobodę w przyszłym zagospodarowaniu terenu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości:* Możliwość przekształcenia gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN),* idealna pod budowę domu wolnostojącego w kameralnym otoczeniu,* potencjał pod niewielką inwestycję deweloperską po uzyskaniu warunków zabudowy,* bezpieczna lokata kapitału ze względu na rozwijającą się infrastrukturę miejską w tym kierunku.DZIAŁKA:Atrakcyjny grunt o charakterze rozwojowym:* Położony w strefie aktywnego rozwoju zabudowy jednorodzinnej,* bezpośredni dostęp do terenów otwartych przy zachowaniu bliskości miasta,* teren o uregulowanym statusie, gotowy do procesowania zmian przeznaczenia.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w Glinicy, łącząc zalety życia na wsi z pełnym dostępem do miejskich udogodnień Miechowa.Atuty lokalizacji:* Szybki i sprawny dojazd do centrum Miechowa i punktów handlowo-usługowych,* bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjających rekreacji,* rosnące prestiż i zainteresowanie okolicą jako nową "sypialnią" miasta,* idealny mikroklimat i cisza, z dala od głównych szlaków komunikacyjnych, a jednocześnie z dobrym skomunikowaniem.INFORMACJE DODATKOWE:* Lokalizacja na styku miasta i terenów rekreacyjnych.* Potencjał zmiany przeznaczenia na funkcję mieszkaniową (MN).* Spokojne sąsiedztwo o rozproszonej zabudowie.* Oferta z wysoką stopą zwrotu w perspektywie długoterminowej.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Krzysztof GaikPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Krzysztof GaikThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————INVESTMENT LAND IN MIECHÓW (GLINICA) | DEVELOPMENT POTENTIALCity Outskirts | Residential Perspective | Capital Investment | Tranquil AreaPROPERTY OVERVIEW:A land property located in Glinica, on the outskirts of Miechów, characterized by its strategic positioning in the city’s burgeoning expansion zone.* Current Status: Classified as agricultural land with high development potential.* Versatility: The plot’s dimensions and layout allow for optimal future investment planning.* Surroundings: The absence of dense neighboring developments ensures privacy and creative freedom for future projects.INVESTMENT POTENTIAL:This plot is an excellent proposition for investors seeking real estate with high capital appreciation potential:* Strong prospects for rezoning into single-family residential land (MN).* An ideal setting for a detached villa in an intimate environment.* Potential for a boutique residential development (upon obtaining zoning permits).* A secure capital haven fueled by the city's infrastructure moving in this direction.LOCATION:The property is situated in Glinica, seamlessly blending the benefits of countryside living with full access to Miechów’s urban amenities.* Connectivity: Efficient access to Miechów city center and key retail/service points.* Recreation: Immediate proximity to open green areas, perfect for leisure activities.* Prestige: Growing interest in the area as a new, high-end "residential hub" of the city.* Environment: Unique microclimate and tranquility, situated away from major traffic routes yet well-connected.ADDITIONAL INFORMATION:* Prime location at the interface of urban and recreational zones.* High return on investment (ROI) in a long-term perspective (Land Banking).I cordially invite you to contact me for further details!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Miechów

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe Biedroneczki w Miechowie

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Świętej Anny w Miechowie

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park przy Dworku Zacisze w Miechowie

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miechów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczepanowice

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.