SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Miedźna, ul. Pszczyńska, bez pośrednika - 2,01 ha - 2 999 000 zł

ul. Pszczyńska, Miedźna, śląskie

Powierzchnia: 20 135 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +88,5%
Podobne oferty: 29; działki powyżej 10000 m² · powiat pszczyński
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 135 m² (Miedźna) kosztuje 149 zł za m² — 88,5% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat pszczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 2,0135 ha, położoną w Miedźnej przy ul. Pszczyńskiej, w powiecie pszczyńskim. Głównym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - aż 16 670 m² (ok. 83% powierzchni) stanowią tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej oraz usługowo-produkcyjnej. PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z Uchwałą nr XLIII/361/2006 Rady Gminy w Miedźnej z dnia 6 czerwca 2006 r. nieruchomość obejmuje: 3.UM - TEREN ZABUDOWY USŁUGOWO-MIESZKANIOWEJ - 10 700 m² Plan dopuszcza realizację: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, obiektów usługowych, handlowych i gastronomicznych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 1000m², hoteli, moteli i pensjonatów, obiektów rzemieślniczych i związanych z przetwórstwem rolnym, zabudowy mieszanej usługowo-mieszkaniowej, obiektów produkcyjnych związanych z prowadzoną działalnością usługową lub rzemieślniczą, o powierzchni do 200 m². Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 50% obszaru inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%, wysokość zabudowy usługowej do 12 m, mieszkaniowej jednorodzinnej do 10,5 m. 1.U/P - TEREN ZABUDOWY USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJ - 5 970 m² Plan przewiduje możliwość realizacji: obiektów produkcyjnych oraz usługowo-produkcyjnych, zabudowy handlowej, gastronomicznej i usługowej, obiektów rzemieślniczych i związanych z przetwórstwem rolnym, hoteli, moteli i pensjonatów, stacji paliw, magazynów hurtowych prowadzących sprzedaż, na zasadach określonych w MPZP. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 55% obszaru inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%, wysokość zabudowy do 12 m. Pozostała część nieruchomości obejmuje teren drogi publicznej 4KDG (281 m²) oraz obszary wskazane w planie ogólnym gminy Miedźna jako strefa otwarta 27SO (1 790 m²) i strefa infrastrukturalna 5SI (1 394 m²). CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość o nieregularnym kształcie, płaskim ukształtowaniu terenu, położona bezpośrednio przy ul. Pszczyńskiej, z urządzonym zjazdem. Uzbrojenie: prąd, gaz, woda. Na nieruchomości znajdują się budynek mieszkalny wymagający kapitalnego remontu oraz drewniany budynek gospodarczy w bardzo złym stanie technicznym. Przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN 300. Zgodnie z informacją GAZ-SYSTEM S.A. obowiązuje strefa kontrolowana po 15 m od osi gazociągu w każdą stronę w odniesieniu do obiektów kubaturowych. Projekt zagospodarowania wymaga uzgodnienia z operatorem. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość znajduje się w Miedźnej, przy drodze wojewódzkiej nr 933 łączącej miejscowość m.in. z Pszczyną, w odległości ok 3 km od S1! Otoczenie stanowią tereny rolnicze, łąki i lasy. Zróżnicowane przeznaczenie w MPZP umożliwia rozważenie inwestycji usługowych, handlowych, produkcyjnych, rzemieślniczych oraz usługowo-mieszkaniowych. Ostateczny sposób zagospodarowania wymaga uwzględnienia szczegółowych ustaleń planu oraz ograniczeń infrastrukturalnych. Oferta skierowana jest do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużego terenu o określonych możliwościach inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

88,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat pszczyński

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Silesia-Med S.A - Szpital Specjalistyczny w Grzawie
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miedźna Gospoda
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Św. Stanisława 2
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Henryka Sienkiewicza w Miedźnej
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Dankowice
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wola
5,7 km